继承人或者受遗赠人。契税：根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》：对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母 的规定，对其实行核定征税，即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。具体比例由省税务局或者省税务局授权的市税务局根据纳税人出售住房的所 ...
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移装费2,000元、无不予认定建筑面积残值补偿4万元、签约面积奖7,320元、签约比例奖12万元、自购房补贴58万元；结算单上另有签约奖超比例部分7 处理的,或一并处理涉及案件情况复杂、程序环节众多等情况,可在在安置补偿分割案件中只明确涉及房屋征收补偿利益的遗产范围。继承人之间的继承问题另案诉讼解决。...
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。比如，该房产是兄弟之间购买的，购买时支付的金额不同，兄弟之间按照出资金额占房屋全款的比例按份共有房屋，其中一个兄弟去世，他的继承人只能继承死者 。如果继承人和死者一样均是本集体组织成员，其继承死者的宅基地和房屋一般都是没有问题的。如果继承人不是本集体组织成员，甚至已经成为城镇户口，因宅基地使用权具有 ...
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生产资料氏族公有，人们共同劳动，共同生活，不存在财产私有现象，也就不存在遗产继承问题。到原始社会后期，随着社会大分工的出现，生产力水平有了提高，一个人 价值的权利。动产包括现金、银行存款、有价证券、金银首饰、珠宝等；不动产主要是房屋、工厂等；具有财产价值的权利，主要包括专利权、商标权、保险权益、债权、 ...
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继份额由他的法定继承人继承。 （５２）继承人对被继承人生前有虐待、遗弃、杀害等行为的，应剥夺继承权。 六、房屋问题人民法院审理房屋案件，必须根据宪法和 不足清偿债务的，按民事诉讼法（试行）第一百八十条规定的顺序和比例清偿。 九、损害赔偿问题人民法院审理损害赔偿案件，要依法保护国家、集体和个人的财产权益 ...
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公房承租资格后，拆迁补偿款的归属问题就容易解决了。首先须明确一点：公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。《北京市城市房屋拆迁管理办法》(市政府令第87号 ，尤其是如何确定享受拆迁款分配人资格、如何在具备分配款项的成员之间确定分配比例，拆迁款是否遗产，自管分房与房改政策之间的关系能与影响承租人的权利等 ...
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生产资料氏族公有，人们共同劳动，共同生活，不存在财产私有现象，也就不存在遗产继承问题。到原始社会后期，随着社会大分工的出现，生产力水平有了提高，一个人 需要处理。根据我国《个人所得税法》的规定，“偶然所得”和“其他所得”采用20%的比例税率。与遗产税的税率相差过大，这可能导致比较严重的避税行为。因此， ...
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共同共有。也正是基于该规定，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百七十七条被废止，而较早的最高人民法院《关于 。法院综合考虑了双方对该房屋的贡献与收益情况，最终确立了相对合理的物权分配比例。因案件属于共有物的确认诉讼，故不支持基于继承诉讼时效展开的抗辩。 （ ...
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债权请求权。 随着社会专业化分工的不断加强，委托管理模式在区分所有权建筑物的管理中比例越来越高。而委托管理模式，不论是委托物业服务公司管理，还是委托其他管理人 利益平衡[5]。 以下抗辩事由不能成立： 1.以开发商遗留问题为由抗辩。开发商建设的房屋出现质量问题或者其承诺不到位时，业主不能依此为由对物业 ...
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债权请求权。 随着社会专业化分工的不断加强，委托管理模式在区分所有权建筑物的管理中比例越来越高。而委托管理模式，不论是委托物业服务公司管理，还是委托其他管理人 利益平衡[5]。 以下抗辩事由不能成立： 1.以开发商遗留问题为由抗辩。开发商建设的房屋出现质量问题或者其承诺不到位时，业主不能依此为由对物业 ...
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