退还首付款。 不少购房者都有类似的经历： 房贷一直办不下 可开发商不仅不退首付款 还会让你继续支付剩余房款！ 那么，房贷办不下来都怪张三吗？ 张三的 退还首付款及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。 2.责任在购房者： 如果张三提供的资料不真实或者张三的信用记录不好，导致房贷办不下来的。那么，在这种 ...
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%，一个仅为0.1%，比例悬殊。龚苹回家思量再三，还是签了。 接下来到银行办房贷同样不省心。银行聘请律师，却规定律师费由消费者承担。2001年办房贷 上吃饭不开发票的历史。一位旅客与酒店打官司，要求确认“12时退房，否则加收半天房费”是霸王条款，虽然败诉了，但中国旅游饭店业协会随后删去了该规定。 龚苹 ...
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收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。因此。双方在签约时就应当明确违约责任，具体应注意以下几点：? 和挂牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来，但最后签约的肯定是他人；所以，卖方不要轻易收取中介的定金。? ??二、谨慎 ...
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1)报价价格低于市场价，中介有意收购赚取差价转卖他人，小心在这大部分中介都是办公证手续而不是正式过户，因为国家限制购房未满五年的要打营业税，这样一来中介哪 后，先签定代理合同在进行全面销售。 (3)业主一定要求中介有客再看房，其实中介也很为难没看过房很难帮推销的(应该相互理解)。 (4)业主房子报价太 ...
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一定数额的定金。假如你签订认购书后，反悔了，定金能退吗？贷款贷不下来，定金能不能退？开发商不具备商品房销售资格，导致房子买卖不成，能不能 退。由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖合同最终未能签订，则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。《合同法》第115条规定：“给付定金的一方不履行 ...
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加租外，也明确规定房客同样绝对不能要求减租。 由此我们可以看出，1929年1936年的房屋立法，主要是针对大城市出现的房荒问题而出台的，具有明显的 土地法的笼罩之下。从前述可以看出，新旧土地法均将房屋救济放在土地使用的框架下来处理，将住宅问题看作土地问题的附属（三部房屋租赁条例虽然是专门针对房屋问题 ...
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。北京中原统计数据显示，在14～18日期间，“毁约率”逐渐上升并首次出现了购房人退房现象。 从最近几天我接触的有关案例和咨询来看,这种纠纷主要源自大量不 因首付款增加而要求解除合同，是合理的，不算违约。因为银行调整贷款比例是银行的单方行为，并非贷款人的原因，所以原来购买人计划贷款的款项批不下来，购买人 ...
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急需一笔生产资金，它向银行贷款，银行不贷给它，因为它此前的贷款都还没有还，或者银行虽然同意贷款，但要求设立抵押担保，而它的房地产早已抵押给银行 ”的特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任起诉，也可以按照物权请求权起诉，如果张三按照 ...
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出售给消费者的房屋抵押给了银行，有时还不止是一家银行，使消费者用自己的钱购买完房屋后，为开发商进行了担保，如果开发商破产了，那么消费者还要将房屋给银行，做到钱房 你的解除权行使日期到2004年1月2日截止，消费者过了这一天就再也不能要求解除合同了！第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以 ...
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给消费者的房屋抵押给了银行，有时还不止是一家银行，使消费者用自己的钱购买完房屋后，为开发商进行了担保，如果开发商破产了，那么消费者还要将房屋给银行，做到“钱房 你的解除权行使日期到2004年1月2日截止，消费者过了这一天就再也不能要求解除合同了！ 条文：第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的， ...
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