告知购房户的情况下又抵押给银行换取抵押贷款，当贷款不能偿还时，银行就要通过实现抵押权（查封拍卖购房户的房产）以偿还贷款，而购房户可以通过执行异议来对抗银行 ，但是不得违背公序良俗。对于案外人在执行异议胜诉后，是否可以诉请解除对涉案房屋的抵押法律虽然没有明文规定，但从相关司法解释、民法典的立法目的和维护 ...
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办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效”。这表明我国允许在建工程抵押，承认在建工程抵押的合法性。但法律没有明确规定在建工程抵押效力是否及于在建工程将来 房随地走原则，显然被告所售房屋应当在抵押范围之内。 当前，房地产开发商都把土地或是在建工程抵押给银行以获取贷款，周转资金，这种情况比较普遍。开发商 ...
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房地产商所应承担的保证责任及购房者以所购住房抵押给银行的抵押合同的效力，则有不同的认识及判决结果。?2.住房按揭贷款合同纠纷案件的特点?（1）原告均 担保责任”、“不可撤销担保责任”等字眼，以致诉讼中当事人和审判人员对这样的约定是否属于明确约定，或属于哪一种保证方式有不同的看法。?2?完善住房按揭贷款 ...
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所应承担的保证责任及购房者以所购住房抵押给银行的抵押合同的效力，则有不同的认识及判决结果。2、住房按揭贷款合同纠纷案件的特点（1）原告均为 以“无条件担保责任”、“不可撤销担保责任”等字眼，以致诉讼中当事人和审判人员对这样的约定是否属于明确约定，或属于哪一种保证方式有不同的看法。2、完善住房按揭贷款 ...
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人民共和国担保法》颁布以来，以房地产等不动产和视为不动产的财产（以下依房地产为例加以说明）作为抵押物的抵押贷款在银行贷款中显示出举足轻重的作用。笔者就 属于合同变更，根据《中华人民共和国合同法》第77条的规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其 ...
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，要将所购房屋在取得产权证后抵押给银行，为向银行申请的按揭贷款设立抵押，如购房人在未按借款合同约定偿还银行借款时，银行可以实现抵押权，将购房人抵押之房屋 的按揭申请审查 主要包括：（1）资信审查，如开发商是否依法设立，是否具有相应的资质等级、公司的注册资金是否到位、公司以往的经营业绩等；（2）开发项目 ...
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，在这种情况下，银行是否可以对抵押物主张抵押权呢？要行使抵押权，银行首先面临的问题就是：银行与预售商品房的购房人所签订的抵押贷款合同是否生效。根据《合同法 商品房预售的按揭业务中，预售合同的买方作为抵押人将预售的房产抵押给银行，在办理抵押物登记之后，可以认定抵押有效。但是，在实务中，如果商品房没有建成 ...
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，要将所购房屋在取得产权证后抵押给银行，为向银行申请的按揭贷款设立抵押，如购房人在未按借款合同约定偿还银行借款时，银行可以实现抵押权，将购房人抵押之房屋 的按揭申请审查 主要包括：（1）资信审查，如开发商是否依法设立，是否具有相应的资质等级、公司的注册资金是否到位、公司以往的经营业绩等；（2）开发项目 ...
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债权。”应核实抵押人提供的抵押财产是否可以覆盖贷款本息以及建筑工程承包人的工程价款，以避免出现因建筑工程承包人行使优先受偿权而导致银行抵押财产不足的情形 》中明确约定，涉及填海项目的，使用权人随后取得土地使用权亦应抵押给银行并应及时办理土地使用权登记及抵押登记。15.船舶、民用航空器、机动车等交通工具 ...
//www.110.com/ziliao/article-872047.html -了解详情
债权。”应核实抵押人提供的抵押财产是否可以覆盖贷款本息以及建筑工程承包人的工程价款，以避免出现因建筑工程承包人行使优先受偿权而导致银行抵押财产不足的情形 》中明确约定，涉及填海项目的，使用权人随后取得土地使用权亦应抵押给银行并应及时办理土地使用权登记及抵押登记。15.船舶、民用航空器、机动车等交通工具 ...
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