国家征用土地，农村集体经济组织全部成员转为城镇居民而剩余的集体所有的土地和农民的宅基地转为国有土地，或者因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后 ； (四)因建新房、迁居等原因腾出宅基地的； (五)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的； (六)其他情形依法应当收回的。 依照前款第(一)项的 ...
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办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。 第三百六十一条集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。 第十三章宅基地使用权 第三百六十 七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对 ...
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的土地使用权原则上不得抵押的规定有待商榷 第一八四条规定第二项规定耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，特别值得商榷，虽然该项也 ，值得赞同。建设用地使用权与建筑物一并处分的规定仍有修正的必要，期满前收回补偿的规定值得肯定。住宅建设用地使用权期满自动续期的规定值得特别加以赞扬， ...
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，一般是以房屋灭失，而又没有继承人，集体经济组织才能收回。 由于《物权法》第154条只规定宅基地因自然灾害等原因灭失的，土地使用权消灭。也就是说，当 出版社2007年版，第450页。 [4]孙毅、申建平：《建设用地使用权宅基地使用权》，中国法制出版社2007年版，第255-256页。 [5]王利明审定 ...
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目的，恢复地貌的作法几无可见；第四，旧基收回无可能。在现行农村宅基地法律制度中，对旧宅基地收回没有规定，即便作了规定，以村集体经济组织的 的中国特色的社会主义土地制度体系。基于此理念，本文不同意某些学者提出的农村宅基地私有化的主张。参见中共中央政法委员会著：《社会主义法治理念教育读本》(简编版)，中国 ...
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使用权注销登记】建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。 第一百五十一条【集体所有的土地作为建设用地的规定 用益物权的土地上设立地役权】土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。 第一 ...
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，结合实际情况，制定本细则。 第二条新区规划范围内集体土地征收和国有土地收回，适用本细则。 第三条滹沱新区建设领导小组办公室（以下简称办公室）负责新区 只选择一套安置房或全部进行货币补偿的，给予一定的奖励。 第十三条对宅基地上的房屋参照《石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准》的规定， ...
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承包经营、集体经济组织收益分配、集体资产股份量化、土地征收或者征用补偿费使用、宅基地使用、农民公寓分配、农民社会保障和新型农村合作医疗等方面，享有与男子 不得收回其原承包地。 妇女结婚后男方到女方落户的，男方及其子女享有与所在地农村集体经济组织成员平等的权益。 第二十五条农村妇女享有与男子平等的宅基地 ...
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使用权理应不分性别平等享有， 但在农村地区不乏对男女区别对待， 给予不同的宅基地使用权。例如在浙江义乌的房屋拆迁政策中， 对多子家庭是按照儿子的数量分配 村领导利用侵害妇女权益。例如：某些村民会议以三分之二多数决定收回离婚或再嫁妇女的宅基地使用权、土地承包经营权等。 （二） 司法救济、法院受理难度大 ...
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十五条1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、 。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理 ...
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