与开发公司合同关系而产生的债权纠纷，可另循法律途径解决。判决驳回找某诉请。 实务要点：房屋所有权人将房屋售予多人，且均签订买卖合同，未办理物权登记的买 影响数个合同效力，买受人均未办理过户的，先行占有的买受人取得房屋所有权。 案例索引：北京通州区法院（2010）通民初字第7497号吕某与彭某等房屋买卖 ...
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，公告期满，无人认领，收归国有。而后，买受人将剩余房款交付到法院，取得房屋所有权。 一、申请人为单位，要求确认无主财产，归国家所有。 案号：徐汇 本院对冯某要求上述无主财产均归其所有的诉讼请求，依法应予支持。 该类判决，法律依据如- 《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第57 ...
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过户给第三人的行为无效，并要求被告恢复原告的房屋所有权登记。那么，行政机关有没有权利审查法院判决的房屋归属的正确性。 《中华人民共和国物权法》第二十八条 判决、仲裁委员会的仲裁书、人民政府的征地决定作出的房屋登记行为，新的权利人已经直接取得了房屋所有权。登记机构所作的登记并非出于独立意志，承认其可诉性 ...
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办理房屋所有权证相关事宜现由华瀚集团负责办理。二、法院判决一审法院经审理认为：刘某与王某签订的《房屋买卖协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政 当事人的意思表示，承认合同的效力。（三）解决现存问题的思路与对策未取得房屋所有权的房屋买卖问题往往存在交易风险，而易与连环交易、多重买卖相联系。为了规避 ...
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｜房屋预售｜预售登记 案情简介：2016年，生效判决判令开发公司为余某办理房屋过户手续。执行程序中，法院按房管局内部规定，在协助执行函中，要求房管局 法律、法规规定，开发公司要办理房屋所有权转移预告登记，前提条件是取得房屋所有权证书，而本案中开发公司还未取得涉诉商铺所有权，现科技公司要求开发公司办理涉 ...
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。 法院审理 审理过程中，宋振强辩称：潘喆所诉没有事实和法律依据，请求法院依法判决驳回其诉讼请求。潘喆所述均与事实不符，事实上，诉争房产系答辩人委托 房屋权利受国家法律保护。诉争房屋是以其名义在房屋登记机关进行的登记，因此，其对该房屋享有不可辩驳的所有权。第二，其取得房屋所有权的方式和途径都是合法的， ...
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已经发生转移, 征收方可要求认定被征收人此时已成为无权占有人, 因无权占有导致的房屋租金损失或其他损失, 由无权占有人即被征收人来承担。从另一个角度 , 征收方才可自行取得或依靠法院判决取得财产所有权。美国2000年的柯罗诉新伦敦案就反映了这个问题。 (二) 日本法律的相关规定 对于房屋征收过程中出现 ...
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，该条文在实践中除了混淆视听外无任何实际功能!② 难道有谁认为第三人要求法院判决房屋买卖合同无效，有法律依据?即相关司法解释或合同法52条?对于司法解释，从上 取得房屋，因为买受人可以要求出卖人全面履行他们的合同义务，办理房屋产权过户手续而取得房屋所有权，从而以所有人的身份要求第三人腾房。因此，在该 ...
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。无论登记在一方还是双方的名下，房屋所有权人都是夫妻双方。 九、婚姻关系存续期间购买房屋，离婚时尚未办理权属登记的 根据《最高法院婚姻法解释二》第二十一条 竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补 偿；（三）双方均 ...
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归夫妻一方所有，这使得有必要区分财产是婚前个人财产还是婚后共同财产，但房屋的不动产特性，使得判断其是否属于婚前财产存在复杂性。2007年10月1日施行 根据《最高法院婚姻法解释二》第二十一条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属 ...
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