实践普遍确认的一项原则。《德国民法典》第313条即率先规定：约定的违约金过巨者，法院得依债务人的申请以判决减至相当数额。 法律理论界和实践界普遍认为， 的价金总额为限，对超过部分不予保护。当前的司法实践中，一般认为人民法院在认定违约金是否过高时，应以违约造成的损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的 ...
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委办）等相关部门的负责人，全省部分中院的分管院长、商事审判庭庭长及部分基层法院的代表参加了会议。会议针对商事审判中有关合同法、担保法、公司法和破产法的若干 违约、迟延履行、其他违约行为），因违约而导致的合同解除，违约金条款依旧可以适用。（十）如何认定违约金是否过高《合同法》第114条规定：约定的违约金 ...
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违约金属于过高，《合同法》没有明确规定，法官只能自由裁量。那么如何认定违约金是否过高，法官如何正确行使自由裁量权？笔者认为宜考虑以下几点： 其一是应 作为参照进行调整呢？《合同法》第114条第2款只是规定了当事人可以请求法院对违约金进行调整的条件和权利，具体的调整标准则没有明确规定。但最高人民法院佚于 ...
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了违约金的性质，那么，法官应根据当事人的约定来认定。问题在于当事人没有约定或者约定不明时，如何认定违约金的性质？参照合同法第61条规定，看当事人能否达成违约金 一方是用抗辩的方式，还是反诉或者反申请的方式达到减少违约金的目的。实践中比较混乱，有的法院或仲裁庭认为抗辩就可减少，有的则认为必反诉或反申请方 ...
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了违约金的性质，那么，法官应根据当事人的约定来认定。问题在于当事人没有约定或者约定不明时，如何认定违约金的性质？参照合同法第61条规定，看当事人能否达成违约金 一方是用抗辩的方式，还是反诉或者反申请的方式达到减少违约金的目的。实践中比较混乱，有的法院或仲裁庭认为抗辩就可减少，有的则认为必反诉或反申请方 ...
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10日，刘某诉至法院，要求黄某支付借款本金、借款期限内的利息、逾期还款的罚息和违约金。 二 、律师观点 同时主张罚息和违约金如何认定 出借人可以选择主张罚息 为罚息。从法理角度而言，罚息也是当事人对损害赔偿的一种计算方式。违约金是指法律规定或者当事人在合同中约定，一方当事人违约时应当支付给对方一定数额 ...
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10日，刘某诉至法院，要求黄某支付借款本金、借款期限内的利息、逾期还款的罚息和违约金。 二 、律师观点 同时主张罚息和违约金如何认定 出借人可以选择主张罚息 为罚息。从法理角度而言，罚息也是当事人对损害赔偿的一种计算方式。违约金是指法律规定或者当事人在合同中约定，一方当事人违约时应当支付给对方一定数额 ...
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双方当事人的利益，还有可能涉及到合同以外第三人的利益，所以如何认定房屋买卖合同的效力，对于法院来说显得尤为重要。 原告（上诉人、反诉被告）：卢一心 的房产证过户登记手续的请求，于法有据，应予支持。但上诉人要求被上诉人支付违约金的请求，由于双方并未约定协助办理房产证过户登记手续的日期，同时考虑到房屋已经 ...
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是否过高以及如何进行调整。至于在何种情形下视为“过分高于”，合同法并没有提供一个较为明确的标准。当前的司法实践中，一般认为法院在认定违约金是否过高时 日万分之四，符合经济交往中公平原则和当事人的权利义务对等原则，也符合违约金不宜超过本金的原则，据此予以调整并无不妥。 作者单位：山东省聊城市中级人民法院...
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诉讼中将房屋另行转售他人。法院据此认定，周某擅自毁约、在诉讼中转移房产以及提出涨价的行为均构成了根本违约。法院之所以未支持周某要求支付违约金的诉讼请求，原因在于 和杨连资在签订《预购房协议》时，约定‘在该房过户给乙方之前，不管市场房价如何上下波动，此房价格不变’，同时约定了在房价下跌时，如杨连资不愿意 ...
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