）商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、施工进度和竣工、交付使用时间、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并附有专业资质的房地产 抵押权人或者未书面告知受让人的，转让行为无效，由此给受让人造成的损失，由抵押人承担。 转让房地产的价款低于其担保债务的，抵押权人可以要求抵押人提供相应 ...
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、供应和管理。（3）及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告；提供月份施工作业计划、 建设行政管理部门制定的定额标准据实结算。其中，属于低资质施工企业承揽高资质要求工程的，按施工企业的实际资质等级采用上述方法结算工程价款；施工方无施工资质 ...
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区物业管理主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 第二十七条建设单位应当自物业竣工验收备案之日起三十日内与选聘的前期物业服务企业办理物业管理交接查验手续； 共用设施用途的，应当符合有关法律、法规的规定和建设规划的要求，在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的 ...
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根据委托内容进行表决。物业服务企业工作人员不得以业主代理人身份出席。业主委员会要求物业服务企业列席会议的，物业服务企业的负责人或者其书面委托的代理人应当列席 有关部门应当依法调查核实后予以处理；对署名举报的，应当将处理结果书面告知当事人。 第六十四条 建设行政主管部门要建立物业企业管理服务评比长效机制 ...
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，无正当理由不组织验收的，经过一定合理时间 (30天)后应视为工程已竣工验收，发包人以工程未验收或存在质量问题为由，要求不支付或缓支付工程款的，不予支持。 重大错误、遗漏或审价机构与另一方恶意串通的除外。如审价机构出具报告后明确告知如有异议可在一定期限内提出，当事人超过期限提出的，应视为认可。 26、 ...
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内公告，并告知物业所在地居民委员会或者村民委员会。 业主委员会主任、副主任无正当理由不召集业主委员会会议的，乡、镇人民政府或者街道办事处应业主书面要求可以指定一 。装饰装修管理协议应当包括装饰装修工程的禁止行为、垃圾堆放和清运、施工时间等内容。 业主、使用人未与物业服务企业签订装饰装修管理协议的，物业 ...
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条及相关司法解释的立法目的出发，应认定建设工程已经竣工，承包人可以要求发包人支付工程价款，工程竣工交付使用的时间即为工程价款优先受偿权的起算时间。 不能成为法院直接执行的依据，因此，人民法院对该执行申请不能予以支持，应当告知承包人就工程价款纠纷提起诉讼，或依仲裁条款申请仲裁，待人民法院或仲裁机构作出的 ...
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进行规定的岗前技术、安全培训，达到国务院建设行政主管部门或者有关部门规定的要求后方可上岗。 第二节 企业从业许可 第十三条(企业从业许可) 从事建筑活动的勘察 ；逾期不改的，处以5万元以上20万元以下罚款： (一) 未按规定将竣工验收报告和有关文件报有关部门备案的； (二) 未按规定移交建设工程档案的 ...
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。被侵权人选择向承保机动车第三者责任强制险的保险公司住所地人民法院起诉的，应告知其向对侵权案件有管辖权的人民法院起诉。 42、因机动车发生交通事故，被侵权人 更方便、更快捷的方式送达。通过上述方式送达的，应要求受送达人在7 日内予以回复。当事人回复时确认收到的时间为送达时间；当事人回复时未确认收到时间 ...
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。被侵权人选择向承保机动车第三者责任强制险的保险公司住所地人民法院起诉的，应告知其向对侵权案件有管辖权的人民法院起诉。 42、因机动车发生交通事故，被侵权人 更方便、更快捷的方式送达。通过上述方式送达的，应要求受送达人在7 日内予以回复。当事人回复时确认收到的时间为送达时间；当事人回复时未确认收到时间 ...
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