，工程款受偿的法定优先权绝对地优先于抵押权，而无论抵押权登记与否、成立的时间是否在法定优先权之前。 在建工程抵押的风险 在建工程抵押通常设定于房地产项目建设 从而决定是否办理抵押贷款；三是在建工程已经竣工的，要求借款人提供在建工程价款已经支付的证明，并尽量要求借款人提供除在建工程以外的抵押担保，以减少 ...
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承包合同的，应当依法认定承包农户合法取得相应承包地的土地承包经营权。原承包人要求返还原承包地发生的纠纷，属于最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用 产业结构调整正处于关键阶段，最低工资标准制度、法定节假日制度、最长加班时间等制度，都具有强烈的保护劳动者人身权益的立法目的。在审理劳动争议案件 ...
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承包合同的，应当依法认定承包农户合法取得相应承包地的土地承包经营权。原承包人要求返还原承包地发生的纠纷，属于最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用 产业结构调整正处于关键阶段，最低工资标准制度、法定节假日制度、最长加班时间等制度，都具有强烈的保护劳动者人身权益的立法目的。在审理劳动争议案件 ...
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证明的，买受人可以请求确认合同无效。(七)出卖人将尚未竣工验收合格的商品房交付使用的，买受人可以要求解除合同。《浙江省实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》 以自己的行为表明不履行主要债务的。(3)出卖人迟延履行主要债务，如在约定的时间内不交付房屋，经买受人催告后在合理期限内仍未履行的。(4) ...
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承包合同的，应当依法认定承包农户合法取得相应承包地的土地承包经营权。原承包人要求返还原承包地发生的纠纷，属于最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用 产业结构调整正处于关键阶段，最低工资标准制度、法定节假日制度、最长加班时间等制度，都具有强烈的保护劳动者人身权益的立法目的。在审理劳动争议案件 ...
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生命财产安全，关系到国家利益和社会公共安全。因此，国家对建设工程质量要求十分严格，建筑法、合同法在立法上均对建设工程质量作出明确规定，并确定 条规定的土地承包经营权取得纠纷，此类纠纷不属于人民法院民事案件的受理范围，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。 (四)关于发包方违法侵占、收回、调整家庭承包地 ...
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单元规划或者控制性详细规划的，建设用地规划许可证应当载明该地块基础性建设的规划要求。 2.4.3 土地储备用地手续的办理 储备地块的前期开发立项批准后，土地 批准书后，由土地管理部门根据建设进度一次或者分期划拨建设用地。建设项目竣工后，先由建设项目管理部门组织有关部门进行验收；再由县级以上人民政府土地 ...
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销）售所得价款应当依法向抵押权人提前清偿债务或者提存以消灭抵押权。 在建工程竣工后办理房屋所有权初始登记时，登记机构应当将原在建工程抵押权登记情况转载于土地房屋 申请异议登记的，登记机构应当中止办理原登记，并书面告知当事人。 第六十八条 对符合第六十七条要求的异议登记，登记机构应当将异议事项记载于土地 ...
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为其办理社会保险手续，且社会保险经办机构不能补办导致其无法享受社会保险待遇为由，要求用人单位赔偿损失而发生争议的，人民法院应予受理”，应按照该解释的规定，根据 存在恶意串标、虚假招标的行为，双方签订的“黑白合同”均无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求结算工程款的，区分情况处理：（1）“黑白合同”中对 ...
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为其办理社会保险手续，且社会保险经办机构不能补办导致其无法享受社会保险待遇为由，要求用人单位赔偿损失而发生争议的，人民法院应予受理”，应按照该解释的规定， 的定额及取费标准据实结算。 33、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，发包人或承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 34、 ...
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