的合同纠纷案件适用本解释。 承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房和经济适用房产生的纠纷案件不适用本解释，但依照有关法律和政策取得完全产权的 的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利的规定处理，保障出租人的优先购买权。侵害优先购买权的，应当予以损害赔偿。 (5)对抗承租人优先 ...
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规划区的房屋，是成立城镇房屋租赁合同的条件。限制性条件是承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房和经济实用房因租赁产生的纠纷案件，不适用本解释，即 善意，并且已经办理了登记手续，就构成善意取得。第三人出于善意对于承租人的优先购买权不知情，就是善意，构成善意取得，就即时取得所有权。承租人再主张优先 ...
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无效婚姻是指男女双方虽已登记结婚，但由于违反结婚的法定条件，而不发生婚姻效力，应被宣告为无效的婚姻。无效婚姻案件不适用调解，且采取一审终审制 向中低收入职工家庭出售公有住房实行成本价，以成本价售房确有困难的，可以实行标准价作为过渡。出售价格不同，职工对房屋享有的权利也不同，职工以市场价和成本价购买的 ...
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无效婚姻是指男女双方虽已登记结婚，但由于违反结婚的法定条件，而不发生婚姻效力，应被宣告为无效的婚姻。无效婚姻案件不适用调解，且采取一审终审制 向中低收入职工家庭出售公有住房实行成本价，以成本价售房确有困难的，可以实行标准价作为过渡。出售价格不同，职工对房屋享有的权利也不同，职工以市场价和成本价购买的 ...
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国有土地租赁权。物权法第142 条的但书内容应当指国有土地租赁权为建筑物所有权的正当根据。市政公共设施所有权、职工购买的公有住房都应当以建设用地使用权为其 5 年后可以依法进入市场,在同等条件下,原售房单位有优先购买、租用权,原售房单位已撤销的,当地人民政府房产管理部门有优先购买、租用权。售、租房收入 ...
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提交的离婚协议在本质上并无不同，如果将离婚协议看作附条件的协议，也不应将该条件限定为“登记离婚“，除非协议中有明确约定，否则应作宽泛理解为 向中低收入职工家庭出售公有住房实行成本价，以成本价售房确有困难的，可以实行标准价作为过渡。出售价格不同，职工对房屋享有的权利也不同，职工以市场价和成本价购买的住房 ...
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城镇职工根据国家和县级（含县级）以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或标准价）购买的公有住房。 经济适用房价格按县级（含县级）以上 的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理；税务机关暂没有条件在房地产交易场所设置税收征收窗口的，应委托契税征收部门一并征收个人所得税等税收。 五、各级 ...
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城镇职工根据国家和县级（含县级）以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或标准价）购买的公有住房。 经济适用房价格按县级（含县级）以上 的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理；地方税务机关暂没有条件在房地产交易场所设置税收征收窗口的，应委托契税征收部门一并征收个人所得税等税收。 五、 ...
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登记两人的名字均属于夫妻共同财产，因此本文中不多赘述，本文着重讨论婚前购买的房屋的分割情况，具体而言可以分为下面几种情况：（一）婚前一方出资购房，登记在 ，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。六，承租的公有住房的使用权分割夫妻双方共同居住的共有住房，一般情况下在离婚时是归承租一方居住和使用的，但是 ...
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登记两人的名字均属于夫妻共同财产，因此本文中不多赘述，本文着重讨论婚前购买的房屋的分割情况，具体而言可以分为下面几种情况：（一）婚前一方出资购房，登记在 ，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。六，承租的公有住房的使用权分割夫妻双方共同居住的共有住房，一般情况下在离婚时是归承租一方居住和使用的，但是 ...
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