贷款没有还清的房子是否可以过户 -法学论文搜索

物权法草案（第二次审议稿）释评（上）――在四川省高级法院的讲课记录稿

这个特定物。房子交付给了你以后，你才能办产权过户。钥匙交给你表示什么呢？表示直接支配的转移。你拿着钥匙就可以开门进入、进行装修，然后搬进去住，这个时候谁也划在什么地方的问题。公权力有没有界线？界线何在？靠什么去限制公权力的滥用？要靠公民的私权，靠财产权才能限制它。公民的房子、汽车就是限制公权力，你就 ...

//www.110.com/ziliao/article-133490.html -了解详情

物权法草案（第二次审议稿）释评（中）――在四川省高级法院的讲课记录稿

还不是李四的，李四还不是所有权人，因为还没有办理产权过户登记，房屋所有权仍然属于张三，法院把属于张三的房子拍卖了，做了错事。当然，这种情形，张三不见得三人。上海的这家银行就是善意第三人。因为上海的银行在船长来贷款的时候，它不会问船长过去在别的地方是否抵押过船舶，因为法律不要求它问，同样船长也不会主动 ...

//www.110.com/ziliao/article-133489.html -了解详情

二手房买卖中的陷阱

方法：一是如果买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意，抵押房地产可以转让。但在实践中，最好请抵押权人出具书面同意抵押房产转让的法律文书，这样对购房人在法律 ...

//www.110.com/ziliao/article-185519.html -了解详情

制定和实施物权法的若干问题

等，是与无形财产（如专利技术、商业秘密、商标、著作权）相对应的。有形财产，以是否可以移动为标准，分为不动产和动产。土地、建筑物，属于不动产；船舶、飞机抵押担保的形式。签订按揭协议后，银行手中并没有担保权，须待房屋建成后开发商向买房人交房并办理产权过户登记时，同时办理一个抵押权登记，方才发生按揭银行的 ...

//www.110.com/ziliao/article-133467.html -了解详情

非婚同居引起的房屋所有权纠纷

，现在双方不再联系，恋爱关系中止，也没有办理婚姻登记手续，原告向法院提起诉讼，要求判决拥有该房屋所有权归原告，被告协助过户其名下。审理中原告变更诉请为要求银行债务期限内，考虑到原告、被告和贷款银行的利益，法院认为被告李某拥有与案件有关联的房子更为合适，尚未还清银行贷款部分也应由被告偿还。房屋确定 ...

//www.110.com/ziliao/article-897782.html -了解详情

共同共有的房产在分割时应考虑共有人的实际出资

2006年9月6日，卢某向中国银行湛江分行提前偿还按揭贷款20万元。剩余的贷款本金和利息，卢某已每月陆续全部还清。2006年8月15日，刘方签订了房屋共有某名下，由于是无偿赠与性质，在产权没有过户前赠与人可以撤回赠与。根据合同法第一百八十五条和第一百八十六条第一款的规定，房屋共有权转让协议为赠与协议 ...

//www.110.com/ziliao/article-481782.html -了解详情

对物权法草案（第三次审议稿）的修改意见

登记簿上的所有人抢先下手转卖房屋。如果李四认为房子不是张三的，他到法院起诉前就可以直接到登记机构申请异议登记，登记机构受理申请后，就在不动产登记簿上实际交付。理由：这是针对卖出租回这种融资租赁合同形式的特殊规则。假设某个企业急需资金而又没有银行愿意贷款给它。于是它找到一家租赁公司签订一份买卖合同， ...

//www.110.com/ziliao/article-133486.html -了解详情

对物权法草案（第三次审议稿）的修改意见

登记簿上的所有人抢先下手转卖房屋。如果李四认为房子不是张三的，他到法院起诉前就可以直接到登记机构申请异议登记，登记机构受理申请后，就在不动产登记簿上交付。理由：这是针对“卖出租回”这种融资租赁合同形式的特殊规则。假设某个企业急需资金而又没有银行愿意贷款给它。于是它找到一家租赁公司签订一份买卖合同， ...

//www.110.com/ziliao/article-10519.html -了解详情

谈谈财产协议的法律效力

该房屋赠予李某、吴某。但至今案涉房屋仍未过户登记到李某、吴某名下，表明案涉房屋所有权并没有转移。现吴某某、李某某明确表示不再赠与，故李某虽然登记在一方个人名下，但是婚后双方共同还贷，与婚前全额付款购买或者婚前已经还清贷款的房屋是不一样的，该房屋是一方个人财产还是夫妻共同财产？《婚姻法司法解释（三） ...

//www.110.com/ziliao/article-783817.html -了解详情

购房二手房应注意的问题

房管局进行查询。如果房产有以上情况，建议不要购买。另外要明确房屋是否划入拆迁范围，如果属于拆迁范围，则不能过户。出卖人应将抵押事实与涉及拆迁事实明确告知买受人，没有告知的，要承担相应责任。涉及抵押贷款的房子可以交易，但禁止过户。需要原产权人先还清贷款或者转按揭，解除抵押，才允许过户。 ...

//www.110.com/ziliao/article-166565.html -了解详情

没找到您需要的？您可以发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务

搜索历史清除