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所述的四种不同认识均不能全面、恰当、准确地解答有关商品房住宅小区停车位产权归属的问题。本人试图在现行法律制度框架之下,分析和研究有关房地产权法律 开发商不得擅自处分。二、土地使用权出让和《土地使用权出让合同书》中有关建筑物转让的约定。政府通过拍卖、协议买卖方式将国有土地使用权出让给房地产开发商,土地的 ...
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所述的四种不同认识均不能全面、恰当、准确地解答有关商品房住宅小区停车位产权归属的问题。本人试图在现行法律制度框架之下,分析和研究有关房地产权法律 开发商不得擅自处分。二、土地使用权出让和《土地使用权出让合同书》中有关建筑物转让的约定。政府通过拍卖、协议买卖方式将国有土地使用权出让给房地产开发商,土地的 ...
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转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 必须用于有关的工程建设。第四十六条商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让问题,由国务院规定。第三节房地产抵押第四 ...
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市场价格进行评估。 第三十四条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不 用于有关的工程建设。 第四十五条 商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让问题,由国务院规定。 返 回 第三节 房地产抵押 ...
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转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 必须用于有关的工程建设。第四十六条商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让问题,由国务院规定。第三节房地产抵押第四 ...
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转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 必须用于有关的工程建设。第四十六条商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让问题,由国务院规定。第三节房地产抵押第四 ...
//www.110.com/ziliao/article-498643.html -了解详情
转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 必须用于有关的工程建设。第四十六条商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让问题,由国务院规定。第三节房地产抵押第四 ...
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验收。(七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力问题依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定,出卖人预售商品房必须取得商品房预售许可证明,未 根据上述规定,结合《农村土地承包法》第41条的规定,发包方不同意转让土地承包经营权的法定理由是承包方不具有稳定的非农职业或者稳定的收入来源。 ...
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交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价,结合其他相关因素综合考虑予以确认,转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的,一般可以视为 损害买房人(多数情形是消费者)合法利益的问题。按照预告登记制度,商品房预售合同的买受人,可以凭商品房预售合同到不动产登记机构申请预告登记。因为房子 ...
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房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 用于有关的工程建设。 第四十六条商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让问题,由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四 ...
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