月份我家的房子被拆迁建集体房，现在准备房产登记，我家有三兄弟(哥哥、我、弟弟)，父亲在我小时候就和我妈离婚了，现已病逝。按老房子平方算，我家能分到四套两室一厅和三套一室一厅。我现在个人情况是重病在床，有老婆和儿子。我妈看我这种情况不打算把我和老婆的名字进行房产登记，接下来问题就是 ...
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:成交价×1.5%; 4、印花税:成交价×0.05%; 5、权证印花税：5元每本; 6、房产登记费：100元。 ■实例： 问：现在有一套房子，是父亲要赠与孩子的 方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 买卖主要费用营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算 ...
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，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚， 证据证明，则视为没有口头协议！ 十四、彩礼能不能要回来? 彩礼，有的地方称为聘礼、纳彩，是中国几千年来的一种婚嫁风俗。男方要娶他家女子为妻时， ...
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处时应拿捏好力度，否则验楼可能变成拆楼了。 电笔：电路通畅很关键 一套房子里的插座通常有几十个，事前带支电笔逐个检测电路是否畅通，总比入住以后发现某个 ，由于名义买房人领取房产证后，在一定的期限内不能办理过户手续，在该段时间内，如果名义买房人对他人有债务不能清偿，则这套房产有可能被查封甚至进而被拍卖， ...
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上加名字，也就是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。1.关于析产登记很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割 等。【注意】如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的 ...
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男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚， 无效，依据法律规定进行分割。 21、送出去的彩礼能不能要回来? 彩礼，有的地方称为聘礼、纳彩，是中国几千年来的一种婚嫁风俗。男方要娶他家女子为妻 ...
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只有男方的签名，而房产证都是按照合同来办理，即房产只属于男方个人财产。根据该条的规定，即使女方在婚后偿还了贷款，仍旧不能取得产权，而只能作为债权处理，而该 有能力买房。即使情侣双方共同出资付首付，产权证往往也只落男方的名字，这是中国的风俗使然。这一规定让为家庭奉献了10年，20年甚至更多的女性一旦离婚 ...
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情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。 根据继承法第十八条的规定下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无行为能力人、限制行为能力人； 按照法定继承来办理。继承的房屋进行过户，要先到公证处开据公证书，需要带的材料有： 1、要到派出所开死者的死亡证明和注销户口证明。 2、该套房屋的产权 ...
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情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。 根据继承法第十八条的规定下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无行为能力人、限制行为能力人； 按照法定继承来办理。继承的房屋进行过户，要先到公证处开据公证书，需要带的材料有： 1、要到派出所开死者的死亡证明和注销户口证明。 2、该套房屋的产权 ...
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诸如生育指标、给孩子上户口、入托、上学等实际困难，而且有了孩子后，如果双方不能结婚最终分手，任何一方都应对孩子负有抚养责任，要想再和别人结婚也很困难。 生活中，他们共同购置了家具、汽车，并贷款购置了一套住房。本来，他们是怀着平静的心情提出分手的，而面对具体事宜，他们却无法平静。“房子是以我的名义买的 ...
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