解决新房主的落户问题。三、新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金北京市目前现行的二手房买卖合同（建委版 房主而言法律风险并不大，但以下两点需提请注意：北京市部分重点学校对学区房的户口迁入时间及适龄儿童上学指标的使用有较为严苛的要求，如原房主的子女户口仍 ...
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房,应是90年代建的公寓楼。明年她的孩子准备在附近上学,按照就地入学的原则,她必须把孩子的户口从老家迁过来。 “十一”前夕,罗女士到当地派出所查询发现, 属于行政管理问题,不属于民事案件的受理范围,即便合同中明确约定出卖人有义务将户口迁出,但由于该义务属于不能强制履行的事项,法院不能做出强制出卖人迁移 ...
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额外不必要的麻烦。 5、学籍问题：很多人为了孩子能上好学校而花重金买学区房，如果前户主不迁出户口，不排除上学名额被其占用的可能性。 如何预防户口逾期 公章，防止一些中介人员疏忽或欺骗行为给自己造成损失。此外，必须注意的是，合同中约定的户口迁出时间一定要在房屋登记过户之前。 在合同里也要明确逾期户口迁出 ...
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等手续。但在过户后，王某发现该房屋内仍有原户籍人的户口未迁出，影响了自己子女在此房屋落户上学。因此，王某将张某诉至法院，要求支付违约金17.75万元。 下，拒绝张某的履行要求。考虑到张某明确表示无法与原户籍人取得联系督促其将户口迁出等客观事实，且王某已将户籍迁入，法院酌情调整张某应承担的违约责任。据此 ...
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额外不必要的麻烦。5、学籍问题：很多人为了孩子能上好学校而花重金买学区房，如果前户主不迁出户口，不排除上学名额被其占用的可能性。如何预防户口逾期迁出 公章，防止一些中介人员疏忽或欺骗行为给自己造成损失。此外，必须注意的是，合同中约定的户口迁出时间一定要在房屋登记过户之前。在合同里也要明确逾期户口迁出的 ...
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女方家庭的成员。因此，应享有同等村民待遇。 4.学生户口迁出的村民待遇问题。农业户口的大、中专学生因为上学将户口迁至学校，其在校期间及未就业之前，应当 资格的人员，应当享有同等的收益分配权。遗赠扶养协议实际履行，且扶养人和家庭成员户口迁至遗赠人所在村、组的，或者遗赠扶养协议实际履行且履行了相关村民义务 ...
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调整被告应承担的违约金。解析：如果房屋买卖合同中写明关于卖方户口的迁出、买方户口迁入的约定，则卖方拒不迁出的行为构成违约，按合同约定承担违约责任。若合同中并 房屋的户口对其使用该房屋具有非常重大的影响(如子女上学等)或者取得该二手房的户口是其购买该二手户的主要目的，那么，买方有权单方解除房屋买卖合同。...
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取得原集体经济组织成员资格。 2、已取得本集体经济组织成员资格的下列人员，不因户口迁出而丧失成员资格：（1）高等院校、中等职业学校的在校学生（研究生在学的 迁出本集体经济组织所在地的特定人员成员资格确认的问题。本条所列三类人员在上学、服兵役、服刑期间，虽然户籍和居所暂时脱离本集体经济组织，但其仍然以本 ...
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农村利益再分配问题、农民的贫困与社会保障问题、农民受教育程度低及农民工子女上学问题、农业抛荒问题以及农村集体资产流转等皆属于此范畴。这些问题如果得不到 1月1日以前来我村入户的人员(政策搬迁的除外)，已经将承包土地交回户口迁出村的集体经济组织，必须按每人补齐5000元集体积累后方可取得土地承包经营权， ...
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和房屋权状，致使这些手续不能及时办理。有的当事人因无户、粮关系，影响子女上学，长期购买议价粮、油；有的当事人因得不到房屋权状，不能对其房屋行使 的判决书或调解书到粮管管所办理粮食分立、转迁手续。当地粮管所应依据户口证明和法院的判决书或调解书予以办理，迁出粮食关系； （二）如一方当事人拒绝给原购粮证，另 ...
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