原土地使用者的房地产权证书（原件）； （4）土地储备计划（复印件）； （5）国有土地使用权收购储备协议（原件）； （6）建设用地批准文件（原件）； 合同的解除； （11）争议解决条款； （12）合同附件： 1）国有土地使用权证或者上海市房地产权证； 2）转让双方各自取得的同意在建工程转让的内部和外部 ...
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两种模式。所谓单一管理则是指土地储备机构只隶属于土地管理部门，如上海市土地发展中心；双重管理则是政府专门设立土地收购储备委员会。土地储备中心既属于土地 土地使用权转让价格明显低于市场价格时，市、县人民政府有优先购买权(《城镇国有土地使用权出让和转让暂修条例》第26条)，这条规定显然仅是从政府维护国有 ...
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指经市政府批准，市国土行政主管部门代表政府依法采用收回和收购等方式取得国有土地使用权，纳入政府土地储备库并进行土地整理，形成可供应建设用地的行为。 3、《深圳市土地 土地予以储存，并进行必要的整理和日常管理，再按照年度土地供应计划交付供地的行为。 4、《上海市土地储备办法》第三条规定：本办法所称的土地 ...
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指经市政府批准，市国土行政主管部门代表政府依法采用收回和收购等方式取得国有土地使用权，纳入政府土地储备库并进行土地整理，形成可供应建设用地的行为。 3、《深圳市土地 土地予以储存，并进行必要的整理和日常管理，再按照年度土地供应计划交付供地的行为。 4、《上海市土地储备办法》第三条规定：本办法所称的土地 ...
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，住房保障机构应当和建设单位签订经济适用住房建设项目协议书。项目协议书作为国有土地使用权划拨决定书或者出让合同的附件，并由住房保障机构报市住房保障房屋管理局 。 街道（乡镇）住房保障机构负责初审，其中，申请人的收入和财产状况由上海市居民经济状况核对中心核查，住房状况由房屋管理部门指定的专门机构核查。经 ...
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通一平的熟地。属于熟地的，有些来自土地储备。广州市、安徽省、重庆市、成都市、上海市和北京市等市，都实行了土地储备制度，使得相当数量的建设用地来自土地 土地登记手续后纳入土地储备(第12条)。根据土地储备计划收购国有土地使用权的，土地储备机构应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。收购土地的补偿标准，由 ...
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最重要的是用立法形式规范资产的转让。根据对上海市和国内部分转让国有企业资产的事例的调查研究，我们认为国有企业资产转让中主要存在以下问题：1.企业资产转让 不符合国家产业结构的企业及其资产，必要时经主管部门批准也可转让。对国有土地使用权等特殊财产权，其转让时的增值收益如何处理应予以特别明确规定。国家应 ...
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的规定，拆迁人只有向拆迁主管部门提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案及办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置 ，实质上是政府将土地使用权征收或收购，然后经拆迁和前期开发配套把生地变为熟地，然后予以供应的过程。 需要注意的是：《上海市储备办法实施细则》（ ...
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规定，拆迁人只有向拆迁主管部门提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案及办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿 ，实质上是政府将土地使用权征收或收购，然后经拆迁和前期开发配套把“生地”变为“熟地”，然后予以供应的过程。 需要注意的是：《上海市储备办法实施细则》 ...
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物业顾问有限公司（简称中原公司）诉称：被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房 依法应予撤销。指导案例41号宣懿成等诉浙江省衢州市国土资源局收回国有土地使用权案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2014年12月25日发布）关键词行政诉讼 举证 ...
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