使用权,期限为30年,到30年后还得还给房主。按照《合同法》第130条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。从物权法角度讲,动产交付,不动产公示为所有权转移。但不动产已交付,却没有进行登记。这个买卖使用权的行为是何性质是否有效?这就需要你找法。你说 ...
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的房子,只有未成年人的签字或者监护人的签字都是不能卖房的。这一点是特别需要注意的。 2.“他虽然不是房主,但是房主说委托他卖房子”委托 方式(当事人美其名曰“避税”,似乎说“避”比较好听点)会不会导致“阴阳合同”因此无效呢?本人认为,本案中“阴合同”有效、“阳合同”无效。理由如下:1、《房屋买卖居间 ...
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资格,即在合同上签字的人是否具备签署合同的资格。 3、合同条款。为避免因条款的不完备或歧义而引起合同纠纷,当事人应精心准备合同条款。尤其是关于合同标的 代理民事活动。”可见,如赊帐给无民事行为能力人所造成的债务应由赊债本人承担。 二十四、高利率借款合同有效吗? 《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见 ...
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背书签字之日后,双方持有关证件到房地产管理部门办理登记,在转让登记上签字。(5)办理人住在购房人入住前,发展商要统一审查其付款情况,确认无误后再签收房屋 伏笔,旨在将来履约过程中有利于自己,不利于对方。这种不公平的合同条款,常见于开发商提供的合同样本中,在某种意义上这也是一种正常现象,无可厚非,只不过 ...
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