的话归纳起来就是：“买家付大首付，卖家交房；产证满三年过户，买家付尾款”。对卖家：“房子可提前三年出手，虽然三年内拿不齐全款，但钱始终是能到手的，而且拿 首付，房子到手，可以马上装修入住，尾款免息欠三年。虽然产权没过户，但房子已经到手了，谁还能抢得走，过户只是迟早的事。三年后的房价怎样，直接看三年前的 ...
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质量保证书》和《住宅使用说明书》。如果合同约定产权交房时，还应要求开发商出示大产证。目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一 、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把(记得拿上那些工具)。也许在这之前，你已经无数次来看过房子了，但你最好还是跟在物业或工程部人员的身后去 ...
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可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和喜欢作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出 笔房款，所付定金同时转为房款； 3、把过户手续交到交易中心当天，付第二笔房款； 4、下家拿到产证的当天，付第三笔房款； 5、办理房屋交接手续 ...
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看低了。想想看，政府的保护价已经高于市价，再加上国有粮食部门奇高的营运费用，如此“顺价”，买家难道真的听之任之、无动于衷吗？殊途同归靠垄断市场的回应是：粮食不可不买 、没收”的同义词也。试想，农地不是敌产，工业化城市化也不是战争或救灾，为什么非征用不可？这一问，就问到了问题的老根上。我以为，要害就是 ...
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协议和拒收定金：如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签， 房东购买的是期房、拍卖房，或者已和他人签订了买卖合同但产证还在办理过程中，此时房东出售房屋时尽管还没有拿到产证，但合同还是有效的。但如果出售的房屋 ...
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的房产证件。有人持假造的房产证件，订立合同，收取房款，结果到房产局一查，证是假的。也有的人拿的是真房产证，但是房产证却是公告作废的。所以，在查看 哪个国家，几乎都存在“买卖不破租赁”的原则。也就是说，虽然你买了房子，法律仍然保护承租人的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是有效的，你作为新 ...
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被查封，有可能将来就被执行，房主也找不到，最终房款也无法追回。 （四）房屋的出租状况。若是出卖方的房子已经出租出去，承租人对这个房子享有优先购买权，所以 、违约责任等；如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续， （三）付款环节的注意事项。若买卖双方在决定交易后，可先由买家将楼款预先存入 ...
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