当卖家违约时，买家想要解除合同需要具有合同解除权，之后买家通过行使合同解除权可以向卖方主张权利。那么，若买房时已经交了定金，但是卖家却迟迟不履行交房 实践中，当事人交付了定金，并不能保障合同能够顺利签约，并顺利履行。因此，在约定定金时，需要注意当事人之间的权利义务，双方达成一致意见后才签订有关的文件， ...
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要看具体的情况： 1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房 已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。 2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同 ...
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亲戚朋友筹借170万元，准备支付第一、二期房款。双方通过中介约定在10月19日签订购房协议时，被告突然提出原告应在当年11月2日支付其余的175万元房款， 在房产交易过程中，我们通常会先订立一个居间协议并支付一定数额的定金，并约定签订房屋买卖合同的的相关事宜。违反了定金合同，可能违约方会承担与定金相关 ...
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定金浪费而购房。这一条本来是想说，即使签订了定金合同，如果没有签订正式的商品房买卖合同，那么开发商应当退还定金，但是又觉得这样写好象太对不起开发商的良苦用心， 如果因为消费者的原因不能取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房了吗？此等情况会在非典后日益增加，不知道法院会 ...
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定金浪费而购房。 这一条本来是想说，即使签订了定金合同，如果没有签订正式的商品房买卖合同，那么开发商应当退还定金，但是又觉得这样写好象太对不起开发商的良苦用心， 如果因为消费者的原因不能取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房了吗？此等情况会在非典后日益增加，不知道法院 ...
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定金浪费而购房。 这一条本来是想说，即使签订了定金合同，如果没有签订正式的商品房买卖合同，那么开发商应当退还定金，但是又觉得这样写好象太对不起开发商的良苦用心， 如果因为消费者的原因不能取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房了吗？此等情况会在非典后日益增加，不知道法院 ...
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定金浪费而购房。这一条本来是想说，即使签订了定金合同，如果没有签订正式的商品房买卖合同，那么开发商应当退还定金，但是又觉得这样写好象太对不起开发商的良苦用心， 如果因为消费者的原因不能取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房了吗？此等情况会在非典后日益增加，不知道法院会 ...
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失败，定金不退，房屋不予保留。 通常开发商在签订购房合同时，对于付款方式都有明确的约定，付款方式一般有两种：一次性付款和按揭贷款的方式。 对于按揭贷款的方式 自己的正当权益！ 如果不清楚自己交的购房定金能不能退，或者开发产商不愿意退费，第一时间收集好聊天记录，定金合同，转账记录等证据，可以寻求法律帮助 ...
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公开网络资讯 如有侵权请联系作者删除） 去年7月29日，杨某和某开发商签订一份商品房认购协议，约定杨某向某某置业购买一套商品房，双方在8月5 购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。 2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时 ...
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没两天，李先生便与某楼盘招商部签订了《某楼盘意向书》，并按意向书约定交付了诚意金。 李先生表示，因为真的是着急买房，所以很多地方都不清楚，也没有 警惕。 ▋定金、订金、诚意金、意向金各是什么？ 1、定金 定金是指在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 2、订金 又称预付款。 ...
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