恶意违约 买方获赔差价75万元 签约卖房后房价上涨，房主收了定金迟迟不履行合约，买方将其告上法庭。趁诉讼之机，房主又通过领取新的产权证，将原本要 3月2日提起管辖权异议，拖延诉讼；再是利用管辖权异议审理的期间，挂失、重新办理不动产登记。法院查明，经魏某申请，2016年3月17日，苏州市不动产登记中心虎 ...
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等达成一致，符合双方真实意思表示，这些条件一旦成就，商品房买卖合同就是有效合同，买方、卖方都无权任意撤销。2008年7月22日，广东省佛山市禅城区人民法院认定 交付使用许可证》和房地产初始登记手续，因此王先生迟迟拿不到房屋。直到2007年5月，房产公司在没有办理房地产权证的情况下，将房屋交给了王先生。 ...
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后，房产公司将房屋交付给王某。直到2005年6月，王某见房产公司迟迟不为自己办理房屋的权属证书，遂向法院起诉，请求房产公司承担逾期办证的违约责任，并 可以避免发生这样的情况，即使由于开发商破产倒闭，买方拿不到房，但至少可以取回自己的定金。例如，美国南卡罗来纳州的所有物业产权法规定：在商品房预订协议书中 ...
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补助费问题与村委会发生纠纷，人民法院的受理问题参照法研〔2001〕51号答复办理。而法研〔2001〕51号答复认为：人民法院应当受理农村集体经济所得收益分配 的情况。房屋产权证书的取得与房屋实际交付的时间往往不同步，许多房屋由于购房一方以外的原因，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于 ...
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补助费问题与村委会发生纠纷，人民法院的受理问题参照法研〔2001〕51号答复办理。而法研〔2001〕51号答复认为：人民法院应当受理农村集体经济所得收益分配 的情况。房屋产权证书的取得与房屋实际交付的时间往往不同步，许多房屋由于购房一方以外的原因，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于 ...
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补助费问题与村委会发生纠纷，人民法院的受理问题参照法研〔2001〕51号答复办理。而法研〔2001〕51号答复认为：人民法院应当受理农村集体经济所得收益分配 的情况。房屋产权证书的取得与房屋实际交付的时间往往不同步，许多房屋由于购房一方以外的原因，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于 ...
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下进行房产交易。 2、出让方怠于履行产权过户义务，使受让方在足额交付房款后迟迟不能得到产权。 3、私自出让共有房产，侵犯其他共有人的权益。 4、 过程中，卖方将契据、买方将价款交给公证托管代理人（中立第三方），公证托管代理人依据当事人的指令与授权，按照买卖双方所签订的和约条件办理各项手续；当交易双方 ...
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下进行房产交易。 2、出让方怠于履行产权过户义务，使受让方在足额交付房款后迟迟不能得到产权。 3、私自出让共有房产，侵犯其他共有人的权益。 4、 过程中，卖方将契据、买方将价款交给公证托管代理人（中立第三方），公证托管代理人依据当事人的指令与授权，按照买卖双方所签订的和约条件办理各项手续；当交易双方 ...
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下进行房产交易。 2、出让方怠于履行产权过户义务，使受让方在足额交付房款后迟迟不能得到产权。 3、私自出让共有房产，侵犯其他共有人的权益。 4、 过程中，卖方将契据、买方将价款交给公证托管代理人（中立第三方），公证托管代理人依据当事人的指令与授权，按照买卖双方所签订的和约条件办理各项手续；当交易双方 ...
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，货值40多万美元。但到了付款日期，台湾买家却拖欠货款、迟迟不付，鞋厂因为这笔收不回的账款濒临倒闭。不过作为出口信保的被保险人，鞋厂马上想到中国 的2000万美元驳船获得了中国信保的承保支持，并成功在中国农业银行江苏省分行办理了出口信用险下押汇业务，融资金额达到了1280余万美元。 总之，外贸企业应该 ...
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