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的一大问题是物业管理公约。商品房验收交付时,业主大会与业主委员会尚未成立,但是物业管理工作已经开始展开,因此前期的物业管理工作只能由开发商依据一定标准选聘,属于短期性的 房后交费、签文件的收楼程序是较合理的正常程序,但商家大多数采取先填表、签文件,再验楼的方法,商家的主动性更大。 拆解招数:购房者 ...
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就是因为不懂专业知识而被网上的一些培训机构割韭菜,创业之路还没开始就已经夭折。 被抖音橱窗短视频带货忽悠带货项目解析: 案例一: 商家在抖音投放广告 带货,可过2个月没有一点效果,都是他们安排发的视频,指定的商品,但是没有任何效果,我想要求退费,可是他们不给我退费,现在就联系没有回应。 案例二 ...
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事。因为尽管从表面上看开证行已经将单据交付给开证申请人,表面上看开证行丧失对质押物占有,但是从法律上,开证申请人作为开证行 , Son, MacDonalds是进口人Page co.的债权人,通过法院的债务扣押程序请求法院扣押在最终买家手中该批货物或出后货物后获得的款项。该批货物出售后获得的款项现时 ...
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有套房子,有买主愿意出55万买,但是今年新政策出台,让她觉得卖掉房子后除去杂七杂八的税费,落入自己口袋的似乎少不少,于是李女士在中介的帮助下想 付款方式,这是一个难题,因为赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与,即使买家已经定金,也对出售方没有约束力。此外,我国《合同法》规定:“赠与的财产有 ...
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密一疏,把需求的力量看低。想想看,政府的保护价已经高于市价,再加上国有粮食部门奇高的营运费用,如此“顺价”,买家难道真的听之任之、无动于衷吗?殊途同归靠 人说,农村法制太落后。再有一些人认为,坏人越来越多,都是“上下征利”给闹的。但是,无论采用何种“说法”,都不能回避一个也许令人难堪的事实:要是 ...
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以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应符合下列条件:(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(2)按照出让合同约定进行投资开发. 产权证办理时限不明有相当多的购房者总是抱有这种观念,房款可以入住就行,一,马上可以房入住,不会有什么问题,但实际上,购房 ...
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活动。据不完全统计,1999年,美国跨国公司以200亿美元的并购金额成为亚洲地区的最大买家。2000年拉美国家企业并购总额达到902亿美元,比上一年增加 跨国公司的发展上取得骄人的成绩,但是在为跨国公司营造以并购形式进行投资的法律环境方面还是做得很不够。我国跨国公司的并购实践已经走在理论的前面, ...
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当事人主体身份隐蔽性更强。在此情况下,一方面网络交易难以实现实际交易中的一手一手交货的方式;另一方面在资金与货物时空上分离的情况下,任何一方当事人都 的证明。 通常认为,卖方与第三方支付平台之间的法律关系相对清楚,问题不大。但是现实中卖方可能是个体的网络经营者,而第三方支付平台通常是具有较强实力的 ...
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刑事诉讼法》第二章第一节关于侦查的一般规定里,第一百一十三条规定,公安机关对已经立案的刑事案件,应当进行侦查,收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重 媛收取毒品经济对价。本案的中,公诉机关只能证明高某海收取某媛媛3000块但是本案诉讼的毒品是1300多克冰毒,按某媛媛说的单价,明显不成 ...
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最大的买家,也是最大的傻瓜。精明的国家代理人--公职人员与同样精明的商人甚至在公开场合毫不隐晦的就把国家给玩弄,把国库里的轻松搬到 法律;在全国人民代表大会闭会期间,对全国人民代表大会制定的法律进行部分补充和修改,但是不得同该法律的基本原则相抵触。 解读: 看来,全国人民代表大会和全国人民代表大会 ...
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