婚前承租婚后购买是个人婚前财产吗婚后夫妻双方购买一方婚前承租的公房，如果购房款是夫妻共同的积蓄，所购房屋应视为夫妻共同财产。如果购房款是个人积蓄，应当认定所 权属处理意见表现为公民取得房屋居住权是基于与国家、单位之间的房屋租赁关系，是一种债权债务关系，其对承租的房屋只享有占有使用的权利，对婚后以个人 ...
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但是人们已在逐渐冲破传统观念的束缚去考验和见证自己的婚姻。进入21世纪后，随着经济的快速发展，个人婚前财产的增多和法律意识的增强使得人们对自己的财产权利更为 这点信任都没有，又何必走进婚姻的殿堂呢?当然，也有不少人认为婚前财产公证的确是今后夫妻共同生活的一把保护伞，但如何向另一半开这口，最后会不会因为 ...
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人协议离婚，约定：女儿由黎某抚养；夫妻共有的一处房屋归黎某；共负债务15万元二人各承担一半。离婚后将房屋变更登记到黎某名下。半年后，为女儿 ，要求离婚并平均分割原共有的房屋，平均分担共同债务15万元。本案房产与债务如何处理？ 律师讲法： 该房屋属于黎某的婚前个人财产。之前离婚协议是双方真实意思表示，已 ...
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潮流变化，遵循了个人主义的基本理念，引入了谁投资，谁受益原则，将家庭大宗财产(主要是房屋)界定为出资者所有。那么，这些个人所有的大宗商品(主要是房屋)，在取得以及 产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，但未明确规定，夫妻一方个人婚前财产在婚后产生的债务如何负担。本案中，姜伟名下个人房产 ...
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能清偿共同债务时能否扩张至个人财产呢？该问题的处理与个人财产不足清偿个人债务情形有所不同。个人债务虽应以个人财产为责任担保，但夫妻除婚前自有 ，第394-395页，第399-400页。 [32]法国民法典第1394-1395条对于夫妻财产契约的范围、成立时间、公示要件及变更规则等严格限定未遵守有关限定 ...
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债务的时间认定标准。即在夫妻关系存续期间产生的债务, 原则上推定为夫妻共同债务, 将判定为个人债务的情况作为例外。 可是在该时间认定标准提出后, 实践中 法治社会的价值来讲也是不能够具有推动作用的。 1.3、 夫妻共同债务制度有助于财产纠纷的法治化 财产权是重要的人权, 也是我国宪法规定的重要人权。从 ...
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1、一方婚前所举债务问题 一方婚前所借款项，确系用于两方婚后共同生活或共同经营，只要两方承认之或债权人能够证明之即应认定为共同债务。 2、两方婚姻 清偿共同债务岂不排除了离婚的两方或其中的一方自愿以其个人财产清偿共同债务的情形。离婚案件所涉共同债务的债权人出借款项的出借风险的担保，也是法律所难以穷尽 ...
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7日登记结婚，2011年8月29日离婚，双方离婚协议约定婚姻关系存续期间各自所欠债务由各自负责偿还。2005年3月1日，刘某与王某合伙运营油轮并签订合同 无关的财产应排除在外。婚前个人财产及离婚后取得的财产属于个人财产，与夫妻共同生活并无关联，因此，未举债的配偶一方偿还夫妻共同债务仅应以夫妻共同财产为 ...
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。另一种观点却认为，夫妻一方的婚前个人债务转化为共同债务后，债务人的配偶承担连带责任的范围应当限定在其实际接受财产或受益的范围内。笔者认为， 角度看，债权人的请求权总是相对一个特定的义务主体，身份关系的变化实质上与债权债务的性质毫无关联。具体而言，婚姻关系的解除可以通过夫妻(债务人)内部双方合意而完成 ...
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并承担相应地举证责任,以此对抗任何第三人。否则以共同债务共同承担清偿义务,这样损害了约定另一方正当地财产权益。另外,《婚姻法》规定了第三人应该知道夫妻 为个人婚前财产。 二是婚姻关系存续期间明确取得知识产权所有权的,无论财产性收益的实际取得是在婚姻关系存续期间,还是在解除婚姻关系以后,该收益为夫妻共同 ...
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