标准规定 （市房地局 1998年1月1日）7-5关于同意解决本市征地地区私房拆迁安置公房居民户六折补偿问题的批复（沪府[1999]81号）7-6《 和使用办法的联合通知沪房地拆（1997）第1234号10-2-9上海市人民政府关于加快中心城区危棚简屋改造的试行办法 沪府发（1998）第22号10-2- ...
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和问题之后，提炼出X区的有益经验并作了理论分析，[1]在此基础上提出本文关于解决基地差异与拆迁安置补偿标准问题的几点建议。 一、基地差异导致拆迁安置 颠倒问题，影响了法制化进程；而集体使用土地方面，一般是企业自行拆迁，数量不大，集中在道路建设项目，可以说是规范性需要进一步明确规制，而出现未征用的主要 ...
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的证据材料有：15、该公司《企业法人营业执照》，用以证明其有房地产开发资格。16、福州市人民政府榕政地(1993)256号《关于仓山区城市建设综合开发公司商品房建设用地的 登记时被冻结，才未得登记。37、原仓山区区长孙孟融对其房屋拆迁安置问题所作批示。38、原副市长林永诚的批示；用以证明政府有关领导对 ...
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或二个以上共有关系，而共有人之间对拆迁安置问题意见不统一，以仅一方签字另一方未签字为由要推翻拆迁补偿协议；有的矛盾来源于房屋买卖、租用、 人员无所适从。 （1）江苏省高级人民法院下发苏高法[2007]第221号《江苏省高级人民法院关于认真加强和改进执行工作切实防止执行过程中发生暴力抗法事件的通知》规定 ...
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所有权。因此，不能把农民集体所有理解为农村集体经济组织所有，以免集体所有权变异为企业法人所有权。《物权法》中集体成员的独立自主性进一步增强，体现在集体成员对 行为的依据，且有的条款与土地权利人利益关系甚大，如上述案例中的拆迁安置问题。了解具体的内情，可以增加土地权利人博弈的筹码，对于争取自身的权益很 ...
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问题；对利用宅基地内自建房屋从事生产经营并持工商营业执照房屋的拆迁安置问题；拆迁农房租赁户时涉及的租赁法律关系等等，其中既涉及房屋所有权人的权益 征地单位通常是将土地补偿费及“地上附着物”补偿费按照补偿方案一揽子支付给政府或村组，关于补偿方案又是政府或村组与征地单位协商。根据《土地管理法》的规定，补偿 ...
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强制拆迁规定明显失当。国务院《条例》第16条明确规定: “拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁 争议比较多的是我国的土地征用补偿标准问题，对此，下部分着重介绍外国的土地征用标准及给予我国的启示 第三章 国外关于土地征用补偿的立法实践及对我国的 ...
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，方可使用;未经验收或者验收不合格，不得交付”、“房地产项目峻工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门提出峻工验收申请。房地产开发 拆迁属于政府或法院的职务行为，开发商无法控制，但对于拆迁安置问题与房屋交付属不同的法律关系，不应免除其违约责任。 3、政府行为。实践中应 ...
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相关操作。实践中对于企业拆迁赔偿通常有两个部分，一部分是评估报告所列的损失，一部分是合情合理的协商赔偿。关于评估报告，通常会遇到几个问题，第一，评估范围是 无法评估的损失。4．历史遗留的一些问题。比如由于历史问题及当时法律的不完善而导致的无证建筑，厂房内员工的安置等问题，是参照有关法律相关规定给予解决 ...
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拆迁安置房买卖合同纠纷法律分析 基本事实：卖方十年前与买方签订房屋转让合同，将自己的安置房（建在农村集体土地上）转让给买方（未办理权属证书 宽松处理的规定，比如最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的2条规定：“不具备房地产开发经营资格的企业与他人签订的以房地产开发 ...
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