拆迁补助，拆迁经济下官员纷纷高呼“拆迁难”，而民众始终认为“赔偿低”。在大量拆迁实践中，民众为获得高额赔偿，甚至采用“假结婚”、“假离婚”、“假继承”等方式， 三、司法实务问题分析 1、关于婚后拆迁款的转化 金钱作为特殊的资产，在民法理论上属于不特定物，在性质上可以进行转化。 2、婚前拆迁房的二次流转 ...
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，其一般归属于房地产交易三级市场。二手房交易的对象包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等。二手 人不应当从其违约行为中获取利益。其次，最高人民法院《关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》中规定，人民法院追究侵权人的赔偿责任时，可以根据权利人的 ...
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年3月3日，俞某与陈某签订《房地产买卖合同》，约定俞某购买陈某所有的拆迁房一套，成交价为68万元。因不动产证在办理中,双方约定2017年5月8日陈某 产权的买受人）可得利益损失如何认定问题值得进一步研究分析。二、关于可得利益损失的认定（一）“一房二卖”中违约方应否赔偿守约方可得利益损失《合同法》及相关 ...
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会议纪要也强调了在赔偿问题上，“在合同无效的原因方面，出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任”。2009年7月，北京市高院民一庭《关于房山法院请示农村 委托鉴定单位对房屋及土地现值进行评估，二审期间因拆迁已实际发生拆迁房亦进行了相应评估，损失赔偿责任的承担应以哪份评估报告为依据.（5）、小产权房转让 ...
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。【释义】本为这一个司法解释全部都是写商品房的，但是这里却写到了拆迁房，可见是因为拆迁问题到了非抓不可的地步了；我想大概是有的法官自己体会到中国 及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：【释义】这两天就报纸说商品房买卖欺诈已经可以做到双倍返还，大家兴高采烈地认为商品房已经 ...
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。 释义：本为这一个司法解释全部都是写商品房的，但是这里却写到了拆迁房，可见是因为拆迁问题到了“非抓不可”的地步了；我想大概是有的法官自己体会到 、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 释义：这两天就报纸说“商品房买卖欺诈已经可以做到双倍返还”，大家兴高采烈地认为商品房已经 ...
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及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任中的第二项就是商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。但此处的 ，该司法解释并不适用于二手房买卖合同。但深圳市中级人民法院于近期出具的《关于审理房地产纠纷案件若干问题的指导意见及说明（征求意见稿第一稿）》第14条做了规定， ...
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买受人发生纠纷时自己的权利得不得有效维护。这里就二手房买卖签订合同应注意点问题说几点。 1、 二手房包括商品房、经济适用房、拆迁房、职工集资建房、 签订合同、收取房款等重要事项，必须出卖人和买受人亲自确认。 中介提供的格式条款中有各种关于中介收费的陷阱，房屋买卖双方要提起注意。比如约定收取总房款的一定 ...
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、态度温和等），以真正把工作做到位。调研中发现这样一个案例，有套被拆迁房，宅基地使用权人同意拆迁，但里面有一间房屋使用人不是宅基地使用权人，但是 要往往可以做到相对公平。 三、对基地差异导致安置补偿标准不统一问题难点的几点建议 针对上述关于上海市X区房屋动拆迁过程中因基地差异导致补偿安置标准不统一问题 ...
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房屋的建筑面积。 …… 三、关于被拆迁户居住人员的认定 房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口，居住在被拆迁房屋内，且在本市无其他住房或者 拆迁人应当按照规定向被拆迁户支付临时安置补助费。 七、解释机关 本指导意见的具体应用问题，由市房地资源局负责解释。 八、施行日期 本指导意见自发文之 ...
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