决策过程，补偿多少、何时补偿、补偿多久，完全由政府和村民委员会确定。例如，《土地管理法》规定，“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的， 给房地产开发商，一亩有70年使用权的土地地价就高达几十万元，这是一种超过容忍极限的对农民的残酷剥夺。[64]第三，征地单位和农村集体肆意克扣 ...
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的，给卖地的那个人支付买地款也是井占龙支付的，买的哪的地，花了多少钱均不清楚，都是井占龙一手操作的。28.邵敬顺询问笔录，邵敬顺系上诉人 个人，井佳琦受公司法定代表人井占龙的委托前去办理的公司受让土地一事，佟德店村的会议记录记载系井佳琦个人买地与事实不符；对单独成册的审计报告，认为该证据实为建国信用社 ...
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187、190号诸案）。我对于这一问题论点是：亲族先买权反映出中国农村传统中对土地产权的一个重要观念，即实际上占有、耕作土地的个人或家庭并不拥有土地的完整产权， 价回赎；又因为尚有找价制度，故原主也不必担心不及时回赎会对自己造成多少损失。然对于未定回赎期限的产业，一般是允许永远回赎，没有三十年取得时效 ...
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187、190号诸案）。我对于这一问题论点是：亲族先买权反映出中国农村传统中对土地产权的一个重要观念，即实际上占有、耕作土地的个人或家庭并不拥有土地的完整产权， 价回赎；又因为尚有找价制度，故原主也不必担心不及时回赎会对自己造成多少损失。然对于未定回赎期限的产业，一般是允许永远回赎，没有三十年取得时效 ...
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、187、190号诸案)。我对于这一问题论点是：亲族先买权反映出中国农村传统中对土地产权的一个重要观念，即实际上占有、耕作土地的个人或家庭并不拥有土地的完整产权 价回赎；又因为尚有找价制度，故原主也不必担心不及时回赎会对自己造成多少损失。然对于未定回赎期限的产业，一般是允许永远回赎，没有三十年取得时效 ...
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。 为保护土地的所有权，封建刑法对田宅盗卖的情况作出了规定。唐律规定的罪名为“妄认盗卖公私田”。“诸妄认公私田，若盗贸卖者，一亩以下笞五 后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。《中华人民共和国宪法》第十条规定， 国家为了公共利益的 ...
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低，53.2％的农户认为偏低。浙江省上虞市百官镇梁家山村的土地，政府拍卖时价格上升到100多万元一亩，而农户的征地补偿安置费只有2.5万元一亩。 征地、如何征地、是否给予或给予多少补偿：（1）土地征用的范围过宽现行制度从法律上保障政府垄断着土地一级市场，享有对农村集体土地的最终处置权。无论公益用地还是 ...
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。[14] （三）民事权利对行政权力制约原则 民事权利是人们享有的最基本的权利，任何个人或组织不得侵害，非依法律程序不得加以限制和剥夺，民事权利主体享有排斥上述侵害 使用权主体的范围等，作出统一、明确的规定。现行《土地管理法》第条明确规定农村村民一户只能拥有一处住宅。但是，该项制度却面临着实践困境。有 ...
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不同的经济发展水平和生产特点，集体大多数耕地得到的补偿一亩地在3000-30000元不等。国有土地出让价一般一亩在10万元以上，竞争价高的达到百万元以上， 资金性质的农业税附加，在人、钱、事都被上级政府控制的情况下，村干部如何能在土地转让这样的重大利益问题上代表村民说话？现行农村结构调整和推行农村基层 ...
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是由国家控制但由集体来承受其控制结果的一种农村社会主义制度安排。[11] 在今天看来，将这段评论直接套之于土地的集体所有和国家所有，似乎也并无不当。因为 土地价值不表示生产的报酬它表示垄断的交换价值。它在任何情况下都不是占有土地者个人创造的，而是由社会发展创造的。因此，社会可以完全把它全部拿过来。[ ...
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