4条规定：“国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。”二、农村土地承包合同当事人的义务1、发包方的义务⑴、维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、 承包方统一耕种某种作物；有的发包方假借统一管理等名目，强迫承包方购买指定或代销的种子等农业生产资料。承包方如不同意，有的发包方即采取不正当手段强制推行， ...
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法》第4条规定：国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。 二、农村土地承包合同当事人的义务 1、发包方的义务 ⑴、维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同 的几点认识》，《求是》2003年第7期 2、沈方：《农村承包合同公证的调查与思考》，《安徽公证》2002年第3期 作者：冯兴吾阮祥 ...
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4条规定：“国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。”二、农村土地承包合同当事人的义务1、发包方的义务⑴、维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、 承包方统一耕种某种作物；有的发包方假借统一管理等名目，强迫承包方购买指定或代销的种子等农业生产资料。承包方如不同意，有的发包方即采取不正当手段强制推行， ...
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交回发包方，但必须具备法定形式要件，即承包方应当提前半年以书面形式通知集体土地所有者。因为承包方交回承包地是件大事，应当非常慎重，必须采取书面形式。 随着 性。一般来讲，作为合同当事人之间形成法律上的权利义务关系，其依据是双方订立的合同，但作为农村土地承包来讲，这种承包经营权的存在不以合同文本为依据， ...
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以村集体作为发包方进行考察。根据我国宪法第30条第1款规定：中华人民共和国的行政区划如下：（一）全国分为省、自治区、直辖市；（二）省、自治区分为自治州 主体的特权，而是法律在定位作为发包方的集体的职能时所造成的错位。因此，农村土地承包合同双方当事人的权利义务关系也不符合行政合同的规范意旨。 救济方式的 ...
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相关案件如何处理？我们认为： 1、 原则上在处理此类案件时尊重作为自治组织的村委会意见，不宜直接通过司法方式确认组织成员身份； 2、 对村“两委”成员对个别 。一般来讲，作为合同当事人之间形成法律上的权利义务关系，其依据是双方订立的合同，但作为农村土地承包来讲，这种承包经营权的存在不以合同文本为依据， ...
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以村集体作为发包方进行考察。根据我国宪法第30条第1款规定：“中华人民共和国的行政区划如下：（一）全国分为省、自治区、直辖市；（二）省、自治区分为 主体的特权，而是法律在定位作为发包方的集体的职能时所造成的错位。因此，农村土地承包合同双方当事人的权利义务关系也不符合行政合同的规范意旨。 救济方式的不同 ...
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纠纷时有发生。海南中院及辖区法院每年都要审理大批的农村土地承包合同纠纷案件，且数量在民事经济审判中占有较大的比重。是否正确处理好此类纠纷，关系到我省农业 合议庭在讨论此类案件中最难达成一致的问题。笔者认为，有指导价的可参照指导价格的范围，没有指导价的则办案人员应根据当事人的请求对当地市场行情作一些调研 ...
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的依赖依然很强，社会保障体系也仍未将农民容纳进去，因此，一旦丧失土地或土地权益受到侵害，他们将失去仅有的生活资料，其基本生存都将成为一个严峻的问题 纠纷。 总之，审理农村土地承包合同纠纷，应充分认识农村土地承包在我国经济制度中的重要地位，明确认识土地承包合同的性质及合同双方当事人的权利、义务，把握处理 ...
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的纠纷做一简单解答： （一）发包人以未经民主议定程序而主张确认农村土地承包合同无效的纠纷 对发包人违背集体经济组织成员大会或者村民代表大会决议而越权发包的 原约定履行承包费，将导致双方权利义务明显不公平，且上述情形的发生不能归咎于当事人原因的，法院通常会支持调整承包费的诉讼请求。 （三）承包人要求降低 ...
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