5、不可流转性。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。也不可以抵押。 三 农村宅基地的热门话题 1.宅基地能否继承。答案是否定的 已有的阻碍正确引导，管理，监督宅基地使用的法律法规进行废除。要着重参股理好以下三个关系： 其一，正确处理农村宅基地的福利性和财产性的关系，全面反映农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-184048.html -了解详情
干部以权谋私，违法占地建私房，群众意见很大。不少地方经常发生宅基地纠纷。 为了加强对农村宅基地的管理，正确引导农民节约、合理使用土地兴建住宅，严格控制占用 群众监督，各地应对用地指标、申请宅基地的户数、审批条件和结果等，张榜公告，实行公开办事制度。 （四）加强干部建房用地管理，实行“双重审批”制度。 ...
//www.110.com/ziliao/article-498344.html -了解详情
属于农民集体所有。” 该法第六十二条对村民建房用地(宅基地)作了规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积，不得超过省、自治区、直辖市规定 的房屋转让合同应认定有效。 我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而 ...
//www.110.com/ziliao/article-372441.html -了解详情
特殊性，所以我国目前建立核准制度有其必要性，既能保障交易的安全进行，也能有效的防止农村宅基地的投机行为。同时建立配套的交易价格归入制度，超过核准价格的土地 受让主体负责补偿。 （四）宅基地转让行为模式的开拓 还是从一个效益的角度，宅基地的流转可以是转让、出租、也可以是合作建房等方式。转让和出租是宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-179404.html -了解详情
代表会议讨论通过后，报乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准后，本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源所申请确权登记发证。其中，涉及占用农用地的 批准异地建房的，可按规定确权登记发证； (2)已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的， ...
//www.110.com/ziliao/article-809481.html -了解详情
是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地审批程序：一、审批原则（一） 建设用地许可证、乡(村)两级批准建设宅基地的审批文件;2.各乡政府或农场颁发的建房许可证(照);3.各乡政府批准的《农村村民宅基地申请审批表》;4.因房屋买卖、 ...
//www.110.com/ziliao/article-515846.html -了解详情
在我国现行立法中,有关农村宅基地使用权的规定体现在:《宪法》、《土地管理法》、《物权法》、《民法通则》、《担保法》以及一些行政法规和部门规章。 的小产权房,违反了强制性、禁止性的法律规定,应当责令建房人自行拆除。 其二,占用农村宅基地的。 对于占用多户农村宅基地开发建设的小产权房,首先应当由房屋建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-190584.html -了解详情
，对于城市房地产买卖国家也出台了相关的法律法规来规范城市房地产的交易。相对于城市来讲，规范农村房地产的买卖的法律法规只有零星的几条，而发生在我们周围的 不予批准。 从62条可以看出这是对宅基地使用权的一种规定，且是针对农村宅基地申请及建房的规定，而此条中对于农村村民出卖、出租住房没有禁止性规定，只是说 ...
//www.110.com/ziliao/article-145314.html -了解详情
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”六、农村村民申请宅基地必须要符合哪些条件?答：农村村民每户只能有一处宅基地，每户农民建房用地标准由省、自治区、 不属于遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果 ...
//www.110.com/ziliao/article-349218.html -了解详情
有重要意义，在当前建设社会主义新农村的工作中显得尤为重要。借此机会，笔者试结合物权法、土地管理法等相关法律法规，对农村村民房屋流转中的法律问题作一阐述，以厘 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。从上述规定可知，法律虽未对农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-146339.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务