一级市场和二级市场 的含义 土地一级市场，是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场 确定风险。自从几年前强制拆迁程序被废止以后，开发商必须与被拆迁户达成拆迁安置协议后才能实施拆迁。安置的费用、安置的方式都是与被拆迁户协商的结果， ...
//www.110.com/ziliao/article-225204.html -了解详情
武。 上述两个案例,买受人均是非本村同一集体经济组织成员,双方签订的房屋买卖协议均经过村民委员会同意和认可,双方都已实际履行交房和付款的义务,并且争议 管理法》第62条第4款也表明农村村民可以出卖其住房,只是出卖之后不得再申请宅基地;第63条规定集体所有的土地使用权不得转让用于非农业建设。而将房屋转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-848272.html -了解详情
，按照评估价格给予补偿。集体建设用地使用权出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，经双方协商达成一致后续期；协商未达成一致的，由农村集体经济组织收回。地上建筑物、 问题》，《中国房地产》1997年第3期；张俊文：《论国有土地使用权期满回收制度》，《北京房地产》1995年第1期。 [12] 同前注[6]， ...
//www.110.com/ziliao/article-262803.html -了解详情
变更，调整村民的土地使用权；土地租、转、卖、包的收益分配权；对于土地收益剩余的独立控制权或使用权。这些事项的收入，绝对使“集体”高于任一农村经济组织或个人 提到的案例说明，村级组织对于村民房产和地产具有无可怀疑的回收权和变卖权，而其回收及变卖的“协议”，并没有原房产所有者参与，只有（村级组织）甲方作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-3316.html -了解详情
的变更，调整村民的土地使用权；土地租、转、卖、包的收益分配权；对于土地收益剩余的独立控制权或使用权。这些事项的收入，绝对使集体高于任一农村经济组织或个人 经集体研究决定：对姚原有的三间房屋（包括土地使用权，房屋四周的树木等）全部转让给乙方，转让价800元整一次性付给甲方。特此协议双方签字生效。本协议一 ...
//www.110.com/ziliao/article-133901.html -了解详情
，也不是放开流转以后才出现的空子；其次，小产权房等现象只是国家土地收益与集体土地收益竞争的结果、那是违章建筑查处问题，即使在允许农民出卖住宅以后有人 关系。[25] 综上所述，强制要求农民住宅房权和地权捆绑转让的做法系仿自国产的建设土地使用权的房权地权一起走，并非真正意义上的地随房走，在本质上意味着 ...
//www.110.com/ziliao/article-225444.html -了解详情
界定，环境合同是指国家与个人以及个人与个人之间就环境资源使用权的确立和转移达成的协议， [4]环境合同概念的提出对于探索环境法上的合同具有重要意义 ）完善自然资源民事合同备案制度 合同备案是现行一些自然资源民事合同的必要程序，如农村土地承包合同。合同备案可以将合同置于政府和公众的监督之下，促使民事合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-158122.html -了解详情
个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。 8.集体土地 是指农村集体所有的土地。 9.征用土地 指国家为了公共利益的需要， 所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。 14.土地使用权的出让 指国家以协议、招标、拍卖的方式将 ...
//www.110.com/ziliao/article-287647.html -了解详情
国库。 最后，收费公路业主享有公路用地范围外广告经营权，可以尽快实现投资资金的回收，早日取消该公路的收费，减少当地居民的一般负担；在非收费公路场合， 参与收入分配；同样依法享有国有土地使用权的权利人应可与公路业主签定关于公路广告经营使用其土地的协议，并可直接享有其收益[5]。属于农村集体组织的其他土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-246337.html -了解详情
国库。 最后，收费公路业主享有公路用地范围外广告经营权，可以尽快实现投资资金的回收，早日取消该公路的收费，减少当地居民的一般负担；在非收费公路场合， 参与收入分配；同样依法享有国有土地使用权的权利人应可与公路业主签定关于公路广告经营使用其土地的协议，并可直接享有其收益[5]。属于农村集体组织的其他土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-131222.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务