合同的登记备案制度；那么尽管房屋租赁并不会导致物权变动，但当第三人准备购买出租人的租赁房屋时，他仍会在登记簿上发现租赁关系的存在，由于承租人 [27] 认为只要附上同等条件，出租人的合法权益就会得到绝对的保障，不至于因优先购买权的行使而遭受损害的学者可能没有发现仅仅一个同等条件并不能完全保护出租人的 ...
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具备同等条件的情况下讨论起来没有意义，因为此时承租人未受任何损害。只有承租人试图购买租赁房屋并具备同等条件的情况下，承租人被剥夺了优先获得租赁房屋所有权的机会的 合同的登记备案制度；那么尽管房屋租赁并不会导致物权变动，但当第三人准备购买出租人的租赁房屋时，他仍会在登记簿上发现租赁关系的存在，由于承租人 ...
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具备同等条件的情况下讨论起来没有意义，因为此时承租人未受任何损害。只有承租人试图购买租赁房屋并具备同等条件的情况下，承租人被剥夺了优先获得租赁房屋所有权的机会的 合同的登记备案制度；那么尽管房屋租赁并不会导致物权变动，但当第三人准备购买出租人的租赁房屋时，他仍会在登记簿上发现租赁关系的存在，由于承租人 ...
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审查，以及为少交税费，未及时办理产权过户登记手续所致。因此，笔者提醒准备购买二手房的消费者要注意从以下几个方面对买卖房屋的权属等进行审查： 一 房屋产权,却有可能因租赁期未满而无法入住;或买卖合同可能因为侵犯了承租人的优先购买权而被撤销，从而陷入诉讼纠纷之中。 如果购房者注意对上述情况的审查就可以大大 ...
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第4期，第491页。）。这是对形成权强制执行准备的机能的另一种表述，而优先购买权一旦行使，同等条件下承租人可以强制执行对不动产的买卖。 第21条规定：“出租人出卖租赁房屋在合理期限内未通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第 ...
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第4期，第491页。）。这是对形成权强制执行准备的机能的另一种表述，而优先购买权一旦行使，同等条件下承租人可以强制执行对不动产的买卖。 第21条规定：出租人出卖租赁房屋在合理期限内未通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三 ...
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仍然会购买该手表？ 情形三：你到书店购买图书时发现一本标价18元的《行为经济学》非常有价值并准备购买，同时你看到书上印有定价：20元的字样。 价格。由于建议零售价成为参考点，实际销售价低于建议零售价使得消费者感觉是获益，因此消费者购买商品的决定不会改变。这基本说明前述对消费者决策心理的分析是成立的。而 ...
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优先权股东应直接作为竞拍人参与股权竞拍，跟踪至最高应价出现为止，该最高价就是优先购买价格。根据我们的经验，优先权股东最好事先向拍卖公司提交一份书面报告。此外， 同意股权对外转让，但转让方股东没有给其他股东行使优先购买权的，股权转让合同有效吗？ 答：转让方股东准备向外部第三人转让其股权，且其他股东过半数 ...
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.05克的事实，系贩卖毒品罪既遂。周坤文以贩卖为目的购买毒品甲基苯丙胺片剂，准备贩卖后再付钱给毒品上家，毒品上家从昆明市通过物流方式将毒品寄 驳回抗诉，维持原判。 【评析】 本案争议的焦点在于，行为人以贩卖为目的通过邮寄方式购买毒品，毒品寄达后行为人前往快递营业部取货但未实际签收毒品时，行为人是否构成 ...
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.05克的事实，系贩卖毒品罪既遂。周坤文以贩卖为目的购买毒品甲基苯丙胺片剂，准备贩卖后再付钱给毒品上家，毒品上家从昆明市通过物流方式将毒品寄 驳回抗诉，维持原判。 【评析】 本案争议的焦点在于，行为人以贩卖为目的通过邮寄方式购买毒品，毒品寄达后行为人前往快递营业部取货但未实际签收毒品时，行为人是否构成 ...
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