，经营行为本身不是判断是否需要办理营业执照的标准。工商登记属于行政许可行为，依照《行政许可法》的规定，行政许可的设定与实施必须以公开的法律、行政 2004年被国家工商局废止，此外没有任何法律、行政法规规定个人出租房屋需要办理办理工商登记、领取营业执照。因此，就现有法律规定来看，没有任何法律设定了自然人 ...
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如河南省洛阳市房地产管理局和洛阳市工商行政管理局于2001年2月28日发布《关于整顿房屋租赁市场的通告》明确规定：凡机关、团体、部队、学校企事业单位以及公民 基础的。四、变通之后的法律困惑与实践上的障碍据了解，工商行政管理部门对于商业银行出租房屋行为要求办理营业执照的做法和工商行政管理部门以商业银行 ...
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的，应出具工商部门核发的营业执照； （6）出租房屋用作仓库的，应出具消防部门核发的《建筑消防审核意见书》。 3、办理程序 （1）申请填写《房屋 批准文件。 第三节 租赁合同 5.3.1 确认出租人、承租人的主体身份 在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，应核对原件、确认双方当事人的主体 ...
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售应当符合以下条件： （1）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。 （2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件 情形。 5-2-6 律师办理房屋租赁业务首先要按照上述内容进行审核和尽职调查： （一）审核出租人是否具有出租资格： 出租人是否与出租房屋权证上的名称 ...
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注销，将来行政机关无法执行，将使判决主文成为一纸空文，影响司法公信力。另外，与一般民事纠纷诉请相比，当事人诉请承租人迁出注册地或经营场所，但是无法提供迁出的 出租人有避免损失扩大的减损义务，相对于房屋整体来说，房屋上即使无法办理营业执照，也不代表房屋无法出租，出租人应当采取相应措施来避免损失扩大。对于 ...
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年份】2011年 【正文】 引言 甲出租其房屋给乙，以为办公之用。乙承租后发现，因房屋的原因而无法办理营业执照，致乙租赁合同目的无法实现 责任(Garantiehaftung)。[19]正因为二者在法律效果上有此差异，故区分物的瑕疵与权利瑕疵，在原德国民法典框架下具有实际意义。 在修正后的德国民法典中 ...
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原因形成的，不同原因形成的租赁关系导致承租人的权利义务有重大差异。其二，拆迁出租房屋涉及到拆迁人、被拆迁人、承租人三方之间的权利义务，其法律关系较为复杂 拆迁行政主管部门应解决的拆迁纠纷。第二，对于居改非的，且承租人取得工商营业执照，则搬迁费、提前奖、过渡费、停业损失及承租人添置物品的补偿归承租人。 ...
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条基层管理服务站办理出租登记、为当事人提供服务，不得收取任何费用。基层管理服务站不得从事或者变相从事经营性活动。 第三章管理规范 第十六条出租房屋的安全由 房屋租赁经纪业务的机构应当依法成立，取得营业执照，符合国家和本市规定的条件，并应当自成立之日起30日内，将机构和从业人员的基本情况等信息报送所在区 ...
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原因形成的，不同原因形成的租赁关系导致承租人的权利义务有重大差异。其二，拆迁出租房屋涉及到拆迁人、被拆迁人、承租人三方之间的权利义务，其法律关系较为复杂 拆迁行政主管部门应解决的拆迁纠纷。第二，对于居改非的，且承租人取得工商营业执照，则搬迁费、提前奖、过渡费、停业损失及承租人添置物品的补偿归承租人。 ...
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其他情形。 2-6 律师办理房屋租赁业务首先要按照上述内容进行审核和尽职调查： （一）审核出租人是否具有出租资格： （1） 出租人是否与出租房屋权证上的名称 （1）《北京市房地产登记申请书》（原件）； （2）当事人身份证明或单位营业执照（原件及复印件）； （3）委托书（原件）及代理人身份证明（原件及 ...
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