登记机构提交文件外，还应当提交该动迁安置房的“供应单”。（四）当事人申请办理新建动迁安置房买卖的转移登记及预购动迁安置房转移登记，房地产登记机构核准登记的 住房保障和房屋管理局曾于2011年8月出台规定，规定动迁房上市交易必须满足房产证满3年这个条件。此规定自2011年12月10日起又将改变。动迁房的 ...
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规定限制对外出售（只限制大产证和动迁协议均满3年才能过户），或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置 发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。 购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心 ...
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。除签约、搬迁两类奖励外，不得增设奖励项目。 按照《细则》规定，对符合条件的，实行套型面积补贴和居住困难保障补贴。在制定房屋征收补偿方案时，对选择全 安置的，应报我局备案。 对于选择房屋产权调换方式补偿的，用于购买低于市场价格供应的产权调换房屋、市属动迁安置房的货币补偿金额，应限定在被征收房屋的房地产 ...
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。除签约、搬迁两类奖励外，不得增设奖励项目。 按照《细则》规定，对符合条件的，实行套型面积补贴和居住困难保障补贴。在制定房屋征收补偿方案时，对选择全 安置的，应报我局备案。 对于选择房屋产权调换方式补偿的，用于购买低于市场价格供应的产权调换房屋、市属动迁安置房的货币补偿金额，应限定在被征收房屋的房地产 ...
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建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房 被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币 ...
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城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范 发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证，或到房地产交易中心查询 ...
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（县）人民政府公布。符合经济适用住房政策规定条件的居住困难户，可以优先购买经济适用住房。2. 居住困难户的申请居住困难审核申请，应当由被征收人、公有房屋承租人自愿 分配。2.3关于安置房的分配就公房而言，承租人、同住人均有权购买配套商品房。目前采用的原则是，由安置对象取得购买权，以其所得动迁款购买，并 ...
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决定颁布之前一年实际居住。 特殊情况指房屋面积小或家庭矛盾无法居住等情形。 ③住房条件。征收决定时，在本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难。 （a）对于 居住人。 (3）关于安置房的分配 就公房而言，承租人、同住人均有权购买配套商品房。目前采用的原则是，由安置对象取得购买权，以其所得动迁款购买，并 ...
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的身份参加诉讼，以给购买人主张协助过户的诉讼请求制造法律障碍，并以此达到向购买人索要额外补偿款的目的。因此，在签订动迁安置房买卖合同时，一定要特别注意合同 已全部结清，房屋初始登记已登记至拆迁公司名下，则认定该动迁房已经具备过户条件，动迁户消极地不予办理权证，也不影响购买人主张协助过户及办理权证，只要 ...
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关系终止。补偿标准按照上条执行。 （五）居住困难户的优先保障 1、居住困难户的申请和审核： 居住困难的被征收人、公有房屋承租人应向区住房保障机构提出居住 工作的有关事项。 5、本房屋征收补偿方案中的货币单位为人民币。 上述上海动迁安置补偿方案及政策依据由 上海法耀律师事务所 代雨庭律师 整理，不懂之处 ...
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