管理法》，1998年12月国务院颁发了与之配套的《中华人民共和国土地管理法实施细则》。 有的学者认为，我国的土地法律规范制度经历了四个阶段，不同之处在 二、我国土地征用和补偿标准的现状 （一）我国土地征用现状 根据《全国土地利用总体规划纲要》，2001年至2010年的非农建设占用耕地的指标是1850万 ...
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否则农村村民自治很容易走入“误区”。如果通过当地政府制定在分配方面的政策规定和实施细则，再加以帮助教育农民树立正确的思想认识，提倡顾全大局，那么最终实现农村分配的 由《土地管理法》第四十七条具体规定，其中有些补偿标准只有最高限的限制，如“每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值 ...
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居民，房屋产权登记因为小产权房性质无法办理过户。2010年，因城市改造涉案房屋面临拆迁，拆迁补偿标准为总面积为170平米的大小楼房两套，另加15万元现金补偿。 小产权房购房人来说，千万要审慎购买占用耕地等农业用地建成的小产权房，因为一旦该类房屋被拆除，基本上是拿不到一点补偿，只能向销售者追偿，而且因为 ...
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研究。对森林资源资产经营权的评估技术也尚未规范。在实际应用中也存在着许多细则问题无法规范化，如预测蓄积量出材率等问题。2006年财政部和国家林业局联合发出《 和唾手可得，需要投入的资金和人力远大于耕地。因此国家应该修改《土地管理法》第四十七条有关征地补偿标准的规定，基于耕地和林地的自然属性和社会功能的 ...
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大量毁坏的法定结果条件。 其中“占用耕地、林地等农用地数量较大”，是指非法占用耕地超出正常批准占用标准较多的情形。所谓“造成耕地、林地等农用地大量毁坏”， 修正案将财产权的范围扩大，将土地使用权划入了财产权的范围。规定对土地可以有补偿的征收与征用。该《宪法》修正案“为完善对私有财产的征收、征用制度提供 ...
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笔者认为，完善公益性建设项目拆迁立法，需要从拆迁主体、拆迁审批程序和拆迁补偿标准等方面着手进行，具体而言： 1.公益性建设项目拆迁应纳入土地储备制度的 土地储备取得。而公益性建设项目用地是否需要通过土地储备方式取得，该《实施细则》未作规定。 笔者认为，从降低公益性建设项目建设成本，推进公益性建设项目 ...
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法规明显缺乏针对性。例如某地，在全国性的环境法律出台后，制定了实施该法的细则，但仔细分析，发现其基本上是照抄照搬全国性法律，缺乏针对性和本地特色。表现 ，以国内生产总值指标作为考核领导干部政绩主要标准的办法，对环境法律的实施造成很大冲击。如违反土地管理法大量占用耕地特别是基本农田搞开发区建设，就是典型 ...
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笔者认为，完善公益性建设项目拆迁立法，需要从拆迁主体、拆迁审批程序和拆迁补偿标准等方面着手进行，具体而言： 1.公益性建设项目拆迁应纳入土地储备制度的 土地储备取得。而公益性建设项目用地是否需要通过土地储备方式取得，该《实施细则》未作规定。 笔者认为，从降低公益性建设项目建设成本，推进公益性建设项目 ...
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利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地。村内有空闲地可以利用的，不得占用耕地建设住宅。 第六条 农村村民建设住宅，应当依法取得土地使用权。禁止非法 的村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。 第三章 宅基地标准 第十三条 本省依法实行农村村民一户一处宅基地制度。 农村宅基地 ...
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利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地。村内有空闲地可以利用的，不得占用耕地建设住宅。 第六条 农村村民建设住宅，应当依法取得土地使用权。禁止非法 ，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。 第三章 宅基地标准 第十三条 本省依法实行农村村民一户一处宅基地制度。 农村宅基地 ...
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