准确处理此类纠纷的关键所在。 【案情】 上诉人(原审被告)：林玲 被上诉人(原审原告)：某开发商 被上诉人（原审第三人)：某拆迁公司 2010年2月6日，某 林玲。合同附件一中约定：林玲应于2010年1月6日与某开发商签约时支付首付款520500元，于2010年1月30日前支付房款计1979500元。 ...
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，该工程的建设项目暂停施工。法院在受理案件后，将建筑公司追加为第三人参加诉讼。 从原告的诉讼理由来看，该案的关键问题似乎在于被告的具体行政行为是否合法： 了个人利益，也包括了公共利益。[⑤]就个人利益而言，它是指本案中作为第三人的开发商投资并开发该项目最终是为了从中获取利润，而这种利润的获取不能归结到 ...
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土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》），改变了以往扭曲的被拆迁人与开发商、拆迁主管机关之间法律关系，将房屋征收过程中的法律关系复位为地方政府和被 依法做出补偿的情况下，即注销关立坤的国有土地使用权证，将该地出让给原审第三人铁路总公司，该具体行政行为确属违法，应对该违法行为造成的关立坤财产权的 ...
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人几开发商的利益，是一中相当复杂的利益博弈行为。[②]相对于政府和开发商来说，被拆迁户是弱势群体，他们中的贫困者更是弱中之弱。合理的弥补他们因拆迁而 ，使得根据几年前的拆迁补偿评估标准进行补偿而产生的纠纷能够得到及时的解决。另外，司法部门的司法权应该保持独立，不受任何机关、团体或第三人的干预，以增强 ...
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能实现，被告某房地产公司的行为已经构成违约，故判决支持原告的诉讼请求。律师说法 据该案承办法官介绍，开发商一房二卖属欺诈行为。根据最高人民法院《关于审理 或者提供虚假的商品房预售许可证明; （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。...
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，法院认为不能据此免除其违约责任)、四川省成都市中级人民法院民事判决书(2008)成民终字第3320号(开发商以第三人承包商的原因为由主张免除逾期违约责任，法院援引 有案件援引风险负担规则就第三人原因违约问题作出处理，如磐安县粮食局与羊兴新等房屋买卖合同纠纷上诉案中，因规划变更需拆迁导致无法过户，法院 ...
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公共利益的一个方面而存在的，传统的行政诉讼中对建设用地规划许可的争议仍局限于保护开发商和建设单位获得许可的利益，但上述作为公益的一个方面而存在的利益却越来越多地 的利益不是被一般的公益可以消解的具体的利益，只有这样才有可能肯定第三人的原告资格，即法律上的利益必须是法律上保护的利益，其中法律应是行政行为 ...
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房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力，第三人的担保物权有效并有优先于原告基于合同产生的债权的效力。原告虽表示在房屋产权过户至其名下后承担上述房产 后，故意不到公司销售现场签订正式合同，因此违约责任应由其自行承担，开发商也就有权按照约定将房屋卖给第三人。另外，既然双方没有签订正式合同，开发商也就 ...
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被顶名人向开发商披露顶名人的，开发商可以选择顶名人或被顶名人人作为合同相对人。该委托行为系双方意思表示真实，主观上并无损害第三人利益的故意，不违反法律和 成立，应当驳回其诉讼请求。另一种观点认为，当原告主张的法律关系性质与法院认定的不一致时，民事诉讼证据规定第三十五条规定，诉讼过程中，当事人主张的法律 ...
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被顶名人向开发商披露顶名人的，开发商可以选择顶名人或被顶名人人作为合同相对人。该委托行为系双方意思表示真实，主观上并无损害第三人利益的故意，不违反法律和 成立，应当驳回其诉讼请求。另一种观点认为，当原告主张的法律关系性质与法院认定的不一致时，民事诉讼证据规定第三十五条规定，诉讼过程中，当事人主张的法律 ...
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