为“一处住房”的情形有哪些?人民法院在执行程序中查明有下列情形之一的，不能认定被执行人仅有“一处住房”，应当予以执行：1、一审诉讼、仲裁案件立案受理后，被执行人因转让其他住房而形成一处住房的;2、被执行人在城镇虽只有一处住房，但在当地(县级的市、县、区)农村有宅基地 ...
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5月份与第三人张某签订房屋买卖合同，将自己位于湖东高尔夫花园18幢的住宅一处卖给张某，该合同在公证处办理了公证，尚未正式办理过户手续。2009年 湖东高尔夫花园18幢的该房产查封。 刘某表示：该房屋已经卖出并且办理了公证。 【执行释疑】经过公证的房屋买卖合同不能对抗法院执行? 问题一：被执行人的被执行 ...
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土地管理法等法律和国家有关规定。目前，我国农村社会保障体系尚未全面建立。农民一户只有一处宅基地，这一点与城市居民是不同的。农民一旦失去住房及其宅基地，将会 和房产证。二是同村有房村民，有房村民不能接受同村村民房产的转让,否则违反了农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定。 二是通过农村宅基地转国有土地来 ...
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按揭房产 2015年1月，G银行诉称，王女士于2012年购买了一处房产及两个车库，均向该银行申请了按揭贷款，借款期限10年。双方约定借款 国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见规定：遗产已被分割而未清偿债务 ...
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婚姻存续期间以自己名义购买了一处房产并登记在自己名下，此后赠与其弟乙，并将房产过户登记于其弟名下。其夫丙知道后，以自己不知情为由，主张撤销赠与 产物，不是登记机关登记行为的产物，不动产物权登记是不动产物权变动的要件而非原因。不能因为法律将登记作为物权变动的生效要件，而错误地认为财产权是登记机关赋予的。 ...
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裁判是民事纠纷，执不执行没有关系。有的被执行人的左邻右舍还出面阻扰执行工作。 3、过分保护被执行人的人权阻碍了执行。在被执行人仅有一处房产等情况下，法律 按法律规定可对其处以罚款，但有些银行本身在其处开户，使得罚款都不能执行到位，更谈不上本身案件的执行。 6、基层组织配合不力。当地村干部或居委会干部不 ...
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合同，已经收了房屋价款。但张三的债权人会出来主张权利，明明是张三的财产，法院怎么能执行给李四的债权人去了呢？前面谈到，这种情形，执行法院会 盖的商品房作为抵押物设定抵押，但是签订抵押合同后能不能办抵押登记？因为商品房还没有盖起来，当然不能办抵押登记，这时候只有抵押合同上的权利。万一房子盖起来开发商又把 ...
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生活所必须的房产，人民法院只能查封，不能拍卖、变卖或抵债”。在实践中，出于维护社会稳定的考虑，这演变成了对于被执行人名下只有一套房的案件，一律停止执行。但是，这 官司，需要偿还800余万借款本金及利息。法院在执行中查封了她名下的房产。许某不干了，她向法院提出这处房产是她及所抚养家属生活必须的唯一住房， ...
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零时后进行网上签约的住房交易，均应执行新的限购政策。即从2月17日起开始，已经拥有两套住房的北京本地户籍家庭，不能再新购买住房；已经拥有一套住房 如果有多人共有一处房产，根据规定，非同一家庭的两名及以上个人共同拥有一套住房产权，各计一套已拥有住房。共有产权人相互之间转让共有住房产权的，不需进行资格审核 ...
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。三是实践性。即只有赠与人将标的物实际履行交付给受赠人,赠与关系才能成立。不动产经过房屋登记即为已实际交付履行。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 能力，可以以其本人的名义行使民事权利、承担民事义务，因此登记有其姓名的房产就不能在离婚案件中予以处理了，需要通过另行提起析产诉讼来解决。 二、 ...
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