公司迁出房屋给付租金并支付违约金。某通讯公司至今拒不迁出，故张先生于2014年7月申请仲裁，请求裁决：解除双方于2008年5月15日签订的《房屋租赁合同》。 不是原合同期限，应为不定期租赁期限，张先生有权随时解除合同。到期未续约：可随时解约知名房产律师，北京林鑫沃邦律师事务所房产部主任，魏国鹏律师提示 ...
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、告知时期例外之二：保险契约订立后的几种需要告知的特殊情形。包括（1）保险契约续约时。在保险合同续约的情况下，其本质原属两个合同，换言之， 只要在此期间如实告知皆为有效；同时增列告知时间的例外，关于寿险契约效力中止后申请复效时，投保人或被保险人是否应负告知义务，我国法律未有明文规定，国内学者鲜有论及， ...
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，你和公司之间的劳动关系只有三年。也就是说：公司只请了你三年！到了合同到期日，你和公司之间的劳动关系自然就结束了，你不再是他们的员工。如果公司 导致合同还是终止，公司同样是要支付经济补偿。就是说，公司必须在原有合同的基础上保持或者提高条件来续约，才不会出现需要支付经济补偿的情况。 当然，如果公司在原有 ...
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规定租金调整参酌市场水平进行，将有助于维护住房租赁合同的稳定，减少出租、承租双方的策略性行为，降低围绕续约的讨价还价成本，增进社会福利。【关键词】租金管制； 根据该标准要求出租人提供必要的维修，若出租人无理拒绝，承租人可向相关的管理部门申请垫支维修。维修后管理部门可行使追偿权，在极端的情况下，还可接管 ...
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条件或期限，则双方当事人签字盖章确认后合同发生法律效力，双方当事人均受到该合同约束，如当事人违反合同约定，需依约承担违约责任。 （二）批准或登记 无效，当事人不能通过仲裁方式解决争议。如仲裁协议约定当事人既可以向仲裁委员会申请仲裁，又可以向人民法院提起诉讼的，该仲裁协议约定无效。当事人就仲裁无法达成 ...
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所指的不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等非双方所能控制的事件。由于不可抗力致使合同无法履行或者无法全部履行的，可不承担违约责任；但遭受不可抗力的一方应在发生不可抗力 出示有关部门的证明材料。 十二、续约和终止 1、如乙方要求续约，其应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方可自主选择是否与乙方续 ...
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1、经甲方同意，乙方可将该特许经营权转让第三方。 2、如乙方要求续约，其应在合同期满前一个月向甲方提出书面申请。甲方可自主选择是否与乙方续约， 乙方使用的有关文件、手册、资料及招牌等。 第七条 违约责任 双方应该真诚履行本合同，如有违约行为，按照有关法律法规的规定执行。 第八条 争议解决 甲、乙双方 ...
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）行政行为，其要件和效果完全依公法来确定。因此，关于批准行为的存续力（Bestandkraft），[40]也应适用公法，亦即批准是否可以撤销或撤回（ ，第489页。 [14]参见注[12]。 [15]参见汤文平：《批准（登记）生效合同、申请义务与缔约过失：〈合同法解释（二）〉第8条评注》，《中外法学》 ...
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为优先，[25]而起到为当事人提供犹豫庇护机制的作用；在另一些情况下，一旦依约申请，批准即为必然，而且依规范目的此一批准要求也无意给批准义务人以特殊 前公司法时代出台的《中外合资企业法》、《中外合作企业法》却十分重视合同，其生命可贯穿于公司设立、存续乃至清算后责任，与公司章程适成双轨。[52]这是企业 ...
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公共租赁住房保障相关工作，组织实施本办法。民政部门负责审查核实公共租赁住房保障申请家庭的经济状况;住房保障部门负责审查核实其住房困难状况;发展改革、国土房管、 一次;承租政府提供的公共租赁住房的，承租人应当在租赁合同期满之日前3个月提出续约申请，并进行资格期满审查(期满审查程序详见附件5)。保障对象 ...
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