排除在外；必须是用于居住，而将写字楼、商铺等排除在外，但对用于居住作宽泛理解，有居住功能即可，商住两用亦在其列；必须是刚性需求，买受人名下无其他用于居住的房屋。第二，付款额超过50%。第三，给予优先的是付款额超过50%的消费者购房人的物权请求权，而非在解除合同 ...
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两个极限。以上观点从不同层面体现了户的某些特性。在现实生活中，有时候对某些场所的属性难以界定，如商住两用的房屋、城市商品房、同时作为居住场所的值班室、灾区临时搭建的帐篷、乞丐居住的桥洞、水泥管以及学生集体宿舍等，此时，判断的依据仍然是其是否具备户的两个特点。一般情况下 ...
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尚且如此，自然法因其过度抽象更不能提供确定的准据，如依当为公正，当弃不公，避恶行善并不能判断在商住两用的场所观看黄碟是否不公或恶，偷葡萄倒是不公或恶，但是否为达到刑法所惩罚的程度不能依此两原则直接得出。按习惯法中的偷一罚十可以惩罚民工偷葡萄的行为，但先要确定 ...
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不明确，实践中对此认识不一，因此有必要在有关物业管理的法律、法规或司法解释中予以明确。?（三）关于商住两用楼或商业、娱乐业等用途的商厦的物业管理问题。与住宅小区的用途不同，商厦主要用于商业目的。在商厦出售、出租后，为了维护商厦业主或使用人的房屋及相应配套的公用设施的 ...
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