前一年申请续期。具体内容由110网为您介绍。商品房使用年限到了怎么办？购房者在购买商品房时，房价中包含了土地出让金的部分，在取得产权的同时也取得了土地 将自动续期，不需要老百姓再提出续期申请，但《物权法》并没有详细规定土地使用权到期后缴纳的具体费用、如何缴纳等，这还要随时关注政策的动向。那么，对于我市 ...
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的面纱，请求法院追究公司股东的赔偿责任，以切实维护债权人的利益，防止案件不了了之。 四、执行到期债权。有的被执行人虽然没有财产可供执行，但对他人享有 。象香港一样，限制被执行人去高档酒家、歌舞厅等娱乐场所消费。禁止被执行人住高档商品房。被执行人不得坐高级轿车及打的等。目前我国虽还没有这种制度，但律师 ...
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不动产以及某些动产的取得日期是有据可查的，如：汽车、房产(房产证或备过案的《商品房买卖合同》)、存折、公司股份，这些财产在资料上记载有明确日期，只要早于上 、使用婚前财产在婚后取得的财产婚前财产在婚后并非不会变化，例如：①婚前的存款婚后到期了，取出来重新存入，就变成了婚后的存款;②婚前的钱在婚后买了车 ...
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40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是 要征用的话必须赔偿包括土地部分、房屋部分在内的双份赔偿金；而如果持有人房屋产权到期了，国家在征用的时候不对土地部分进行赔偿，而仅仅只会对房屋部分进行拆迁 ...
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看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规定了住宅到期自动续期，其他非住宅业界一般认为会缴费续期。3、看清楚房屋用途现在 住房面积缩水怎么办？面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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的，但土地归国家所有。住宅土地使用年限是70年，商品房的土地使用年限最多是40年和50年。现在国家出的政策是到期可自动续期。（40年、50年和70年产权 ，如有些地区的古宅，只要房子安全性还在，不影响住人，只用续签土地就可以了。花钱买的房子是自己的，放心住，但土地使用权是国家的，购房时房产证上会标明 ...
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用地为二十年。 11.房子的居住时间是多少，土地使用年限届满后，该怎么办？ 房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限 过程。 139.房屋期权转让 房屋期权转让是指购房者在与房地产开发企业签订了预购商品房合同之后，在商品房尚未竣工交付使用之前，由于购房者一方原因，如对房屋需求的 ...
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，用广东话发音就说成按揭。按揭担保的实际情形如何？你与开发商订立一个商品房预售合同，同时你与银行订立一个按揭贷款的合同，按照这个按揭贷款合同上的 当事人一方是国有企业或者国家机关，另一方是私有企业或者个体企业，法官怎么办呢？我们过去受了国家财产特殊保护的指导思想的影响，我们的判决就往往有意无意地偏向 ...
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个问题，（1）什么是应当首先满足业主的需要？（2）未首先满足，业主该怎么办？ 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》起草时有一条（后 可以多次反复从事某种交易，而无需每次交易都要批准。如商品房预售许可证的申请，拿到了证就获得了资格，可以订立许多预售合同，无需每次都申请批准。这类 ...
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看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规定了住宅到期自动续期，其他非住宅业界一般认为会缴费续期。 3、看清楚房屋用途 现在有些 面积缩水怎么办？ 答：面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋面积缩水的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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