第七十九条第（一）项的规定，因此属当然无效的合同。 2.单位集资房 购房指标转让协议，自2004年《经济适用住房管理办法》将单位集资建房正式纳入经济适用住房 ，在团购指标转让协议中，张某与聂某并未对此明确约定，只是笼统得约定团购房因故无法实现，笔者认为，这种约定属于含糊其辞的不明确约定，视为未约定。张 ...
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发展有限公司成都分公司“搜房网”驻点支付了5000元。其后，“搜房网”承诺给予原告购房优惠。原告认为，被告方要求支付会员服务费5000元的行为已构成欺诈消费者的 楼宇认购书及商品房买卖合同载明的房屋价格，可以认定彭先生缴纳团购服务费后实际享受了购房优惠。 彭先生向搜房成都分公司支付服务费，万科华东公司 ...
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如何降低风险、应对此类纠纷。 【概念】 借名买房房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人 合同有效。二审驳回上诉，维持原判。 4、借名购买单位自建房、集资房、团购房 此类合同是实际出资人为享受他人因该买房资格带来的各种优惠和经济利益 ...
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。 首先，被告按照单位政策对该房屋的购买权利属于资格权利。本协议实质上就是这种团购房购买权的转让。以上观点有双方签订的协议及转让服务费收条证明。购房 法院一审，石家庄市中级人民法院二审的购买房号的案例，法院审理认为：法院确认双方转让团购房屋购买权属于资格权利是非财产性利益，可以依法转让。因此经两级法院 ...
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特指与职务具有必然的直接关系的便利：有职务，才有便利，没有职务，则没有便利。 某局局长在组织职工团购房过程中，收受房地产开发商的好处，将该团购房项目 ，要么不构成犯罪，要么成立的是非国家工作人员受贿罪。前面所举的例子中，团购房活动属于职工集体事务，而非公共事务，那位局长虽然具有国家工作人员身份，但是他 ...
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享受20%左右的优惠。张某（化名）于是报名参加团购。2009年2月，张某与王某私下签订协议，约定将购房指标转让给王某。作为对价，王某 转让协议时，必须查清土地权属是否为出让地、房产性质是否为商品房等。 2.聘请律师拟定购房指标转让合同。当事人囿于法律知识的匮乏，草拟的 合同、协议总是存在这样或者那样的 ...
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操作按揭贷款的主要流程，包括：1.开发商与银行确定贷款成数、年限；2.双方签订购房合同，选择付款方式，支付首期房款；3.向银行指定的律师事务所递交相关文件 房地产市场价格不断攀升，以各种名义开发的单位自建房仍然存在，单位自建房、单位团购房与市场运作开发的房屋，存在着价格、物业管理等方面的悬殊，由此带来 ...
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操作按揭贷款的主要流程，包括：1.开发商与银行确定贷款成数、年限；2.双方签订购房合同，选择付款方式，支付首期房款；3.向银行指定的律师事务所递交相关文件 房地产市场价格不断攀升，以各种名义开发的单位自建房仍然存在，单位自建房、单位团购房与市场运作开发的房屋，存在着价格、物业管理等方面的悬殊，由此带来 ...
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操作按揭贷款的主要流程，包括：1.开发商与银行确定贷款成数、年限；2.双方签订购房合同，选择付款方式，支付首期房款；3.向银行指定的律师事务所递交相关文件 房地产市场价格不断攀升，以各种名义开发的单位自建房仍然存在，单位自建房、单位团购房与市场运作开发的房屋，存在着价格、物业管理等方面的悬殊，由此带来 ...
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程度上出现问题时买卖双方的利益或未能更好地保障。而若有第三方的律师专家团站在消费者立场帮助买卖者，也会一定程度地减轻中介公司的售后压力。一位不 可以选定几处比较满意的楼盘，咨询专业房产律师，了解买房注意事项，请律师帮助评估购房的风险。律师可以陪同消费者到现场进行视察，也可以凭借自身的特殊身份，到工商 ...
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