土地使用权之行使的合同义务，即使在土地使用权设立（买断）之后，仍对土地使用者具有约束力。因此，土地出让方如想终止土地使用权，解除出让合同即可。 按《 拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。 [8]《城市房地产管理法》（2007年8月30日修改之前为第 ...
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%。 [57] 参见郑功成著《论中国特色的社会保障道路》，武汉大学出版社，1997年版，第92-94页。 [58] 参见张静村社土地的集体支配问题，载于//www.ccrs.org.cn/big/cstddjtzp.htm。 [59] 参见哈特穆特o 毛雷尔，同上注2，第122-148页， ...
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的适当补偿以及基本法时期的“公平补偿原则”。1949德国公布的基本法第14条规定：“土地征收补偿，必须公平衡量公共及参与人的利益以后再作决定。”德国基本法公平补偿的 可以继续承包。所以以耕地年产值的4至6倍进行补偿，买断农户对农地30年的使用权，不能说是合理的。其次，《土地管理法》的补偿标准是按照土地 ...
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，可以继续承包。所以以耕地年产值的4至6倍进行补偿，买断农户对农地30年的使用权，不能说是合理的。其次，《土地管理法》的补偿标准是按照土地的 就会衡量得失，从而限制了征收权的滥用。2.比较我国台湾地区和其他国家的土地征收补偿制度，基本上都是按照市价进行补偿。按市价补偿是我国建立社会主义市场经济体制的 ...
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地价，也不是 地租，而是以生产资料的使用价值替代了生产资料的自身价值，掩盖了土地资源的稀缺程度以及村民群体对耕地的依赖程度。[12]按照马克思的地租理论，虽然 城市社会经济协调发展规划问题上，不仅要考虑失地村民的住房安置和买断补偿，更要考虑征用土地增值后产生的收益为失地村民建立社会保障体系，将失地村民 ...
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归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置 。如今经济格局发生变化，村办企业工人纷纷下岗回家（部分人买断工龄），因其农业人口身份在土地征用后享有村民待遇，也引起了被征地农民的不满。 ...
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只是以10年的农业产量价值就把所征收土地的无限期的使用价值一次性买断，可见我国征地补偿的范围仅限于与土地有直接联系的一部分损失， 残地损失和 出版社2000年，第119－128页。 [11] 番禺区人民法院调研科：《关于审理农村土地征收案件的统计分析》，《广州审判》2006年第19期。 [12] 于怀 ...
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归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置 着。如今经济格局发生变化，村办企业工人纷纷下岗回家(部分人买断工龄)，因其农业人口身份在土地征用后享有村民待遇，也引起了被征地农民的不满。 ...
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延续至今。随着我国加入WTO以后市场经济的建立，在市场经济逐步完善的今天，征收土地补偿制度设计通过引入成本效益分析，重构以市场价格补偿制度，使农民也应 不合理，政府以十分低廉的补偿费就买断了他们祖祖辈辈赖以生存的土地，从而倒手出让给开发商换取高额的土地出让金，农民丧失土地就意味着丧失了生存的基础。对于 ...
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延续至今。随着我国加入WTO以后市场经济的建立，在市场经济逐步完善的今天，征收土地补偿制度设计通过引入成本效益分析，重构以市场价格补偿制度，使农民也应 不合理，政府以十分低廉的补偿费就买断了他们祖祖辈辈赖以生存的土地，从而倒手出让给开发商换取高额的土地出让金，农民丧失土地就意味着丧失了生存的基础。对于 ...
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