九）随机抽查的在申请核定资质等级之日前3年内申报机构所完成的1份房地产估价报告复印件（一式二份，加盖申报机构公章）。申请人应当对其提交的申请 资质许可机关应当根据申请作出是否准予延续的决定。准予延续的，有效期延续3年。在资质有效期内遵守有关房地产估价的法律、法规、规章、技术标准和职业道德的房地产估价 ...
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的活动。由此可见，司法鉴定不动产评估活动中，不动产估价师除遵循《房地产估价规范》、《城镇土地估价规程》等有关规定、执业规范以外，作为司法鉴定人还应当履行出庭 达不到该价格应停止拍卖的价格，它是出卖人维护自己利益的保证手段。 再如估价报告有效期的问题，目前不动产市场价格波动较大，评估公司出具的不动产估价 ...
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进行的情形。第二十四条裁决机关应当自裁决申请受理之日起30个工作日内作出裁决。但估价报告复核、鉴定及依法进行的送达等时间不计入裁决期限。裁决机关作出裁决，应当制作裁决书。 办理证据保全。第三十条本工作规程施行后，相关的法律、法规另有规定的，从其规定。第三十一条本工作规程自发布之日起施行，有效期1年。...
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市、县国土资源管理部门或其所属事业单位组织进行，根据需要也可以委托具有土地估价资质的土地或不动产评估机构进行评估。 5.4.2 确定底价 市、县国土资源管理部门或国有 ，土地出让金不得低于每平方米＿（大写）元（￥＿）。 本通知书有效期为＿＿（最长不得超过 6 个月）。 ＿＿＿＿国土资源局（盖章） ＿年 ...
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价值的准确性，贷款或者借款的全额收回。根据规定，办理土地使用权抵押登记要提供土地估价报告，而且土地估价报告提供的土地价值是贷款或借款的主要依据。所以在抵押之前，应 第六十五条：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。 第六十六条抵押人将已抵押的财产出租的， ...
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建房〔2011〕77号）（4）《上海市国有土地上房屋征收评估报告鉴定若干规定》（沪房管规范市〔2014〕2号，有效期截止到2018年12月31日）第二节 报告单；（10）专家鉴定申请及鉴定结果证明；（11）用于产权调换房屋的产权及估价报告证明；（12）协商记录；（13）居住困难征询材料；（14）看房 ...
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宣布取消土地估价结果确认制度。[14]同年12月，财政部宣布取消政府部门对国有资产评估的立项和确认审批制度，实行核准制和备案制，并强调，评估报告的 国家国有资产管理局发布的“国有资产评估管理办法实行细则”第21条却规定：国有土地使用权价值的评估和国有房产价值的评估，都应纳入国务院“国有资产评估管理办法 ...
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之日）。拆迁分期实施的，以当期房屋拆迁许可证颁发之日为房屋拆迁估价时点。 3. 房屋拆迁估价报告的有效期为房屋拆迁许可证的拆迁期限。 第二节 拆迁 和有关要求组织听证。 3.5 征地补偿安置方案批准后，当地人民政府应组织县级土地管理部门或委托有关单位与被征地单位协商签订征地补偿安置协议。 单独选址项目 ...
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再次委托会计师事务所对房地产公司被查封财产进行评估，评估结论为3 049.52万元。估价报告还声明了使用的限制条件。同时，法院还另行委托拍卖公司进行拍卖，经 的，该期限即使是委托的人民法院也应尊重。但是有的法院认为，只要在评估报告有效期之内进行了委托拍卖，即使超期拍卖成交也不影响拍卖的法律效力。因此， ...
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2015年9月23日作出的明正评房字（2015）第09107号《房地产估价报告》，证明海南省三亚市河西区新风路创新综合楼（建筑面积9223.86㎡）的平均市场价值 查封，已构成认定事实不清。其次，被执行人创新书店所提交评估报告，因系单方委托或已超出有效期，确已不适合作为判定是否超标的查封的依据。但是， ...
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