国有土地使用证办理程序 邓明友律师 国有土地使用证是国家依法确认国有土地使用权的权利人依法享有国有土地使用权，根据《中华人民共和国国土资源法》及相关法律法规规定而颁发 图（转让）（原件） （4）转让协议书（复印件） （5）转让方的国有土地使用证（原件） （6）项目批文（复印件） （7）现势性地籍图 （ ...
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要求顺利实现抵押权。现就此案提出以下问题：1、能否在未缴纳完土地出让金的情况下办理国有土地使用证。 2、本案中的抵押登记有什么效力，银行的抵押权是否受法律 导致的后果不应由银行来承担，无论是从保护善意第三人的角度或是从维护土地登记的法律效力的角度来说，银行的抵押权应受到法律保护并得到顺利实现。实际上， ...
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】土地权属；登记 【写作年份】2011年 【正文】 要点提示：征用农民集体所有的土地进行过一定补偿后，依据《关于确定土地权属问题的若干意见》的规定，属国 性质的认定，因此东围经联社提出揭东县人民政府在办理土地登记的过程，办证程序违法，请求撤销该土地使用证的理由不成立；东围经联社提出月城食品站1980 ...
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临时集体土地使用证超过两年期限应被确认违法 【案情】 1995年7月15日，被告某县政府将一块原告杨某与第三人朱某有争议的耕地为朱某颁发了 撤销内容，故应确认该行政行为违法。有的地方为规避法律制裁，对于应当办理一般建设用地手续的情况，用办理临时用地手续代替，之后又缺乏后续监管，在农民的手里，本来是临时 ...
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中，有的地方政府在出让合同中约定受让人按约定支付部分土地出让金后即可办理国有土地使用证，其余土地出让金可分期支付。特殊情况下，政府甚至会决定对应缴纳 我国不动产登记制度产生消极影响。同时，将持有“有批准权的人民政府批准文件”作为取得土地使用权的依据，明显属于一种扩大解释，该解释意见既缺乏法律上的依据 ...
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出让合同约定支付中标价款。中标人付清全部中标价款后，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》。 （十七）招标未成交的，应当按规定由我 下列文件： ( 1）申请书； ( 2）申请人有效身份证明文件； ( 3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理的身份证明文件； ( 4）竞买保证金交纳凭证 ...
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答复申请人不符合补办条件，当事人向法院提起行政诉讼，请求法院判令国土资源局给当事人补办土地权利证书，法院应审查国土资源局的书面答复是否符合法律法规的规定作出判决。申请 15日向惠来县国土资源局申请办理土地使用权登记，经惠来县国土资源局审查确认，由惠来县人民政府颁发《国有土地使用证》，（其证号分别为：国 ...
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登记审核结果无异议或者异议不成立的，由国土资源行政主管部门报经人民政府批准后办理登记。 第四章初始登记 第二十五条本办法所称初始登记，是指 使用权作价出资或者入股方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持原国有土地使用证、土地使用权出资或者入股批准文件和其他相关证明材料，申请作价出资或者入股国有建设 ...
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登记审核结果无异议或者异议不成立的，由国土资源行政主管部门报经人民政府批准后办理登记。 第四章初始登记 第二十五条本办法所称初始登记，是指 使用权作价出资或者入股方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持原国有土地使用证、土地使用权出资或者入股批准文件和其他相关证明材料，申请作价出资或者入股国有建设 ...
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》第六十条第二款规定：在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上人民政府房产管理部门核实并颁发 不清，四邻签字中没有原告的签字；在第三人没有土地使用证的情况下就办理了房屋使用权证并标注有国有土地使用面积，其行为不符合法律规定；第三人所 ...
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