种不同观点： 第一种观点认为，装修公司为具体的施工人，因施工质量问题，导致天花板坠落砸伤张某，责任应由装修公司承担。 第二种观点认为，酒店作为经营场所， 损害的，应当承担侵权责任。本案中，张某作为消费者在酒店就餐时不可预见被天花板砸伤，对该事故的发生不存在任何过错，酒店作为公共场所的管理人，应为消费者 ...
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。（2）“壁心说”认为，专有部分的范围达到墙壁（共同壁）、柱、地板、天花板等境界部分厚度的中心线。该说的优点在于符合交易习惯，缺点在于专有部分之范围既 。（3）“最后粉刷表层说”认为，专有部分的范围包括至墙壁（共同壁）、柱、天花板、地板等境界部分表层最后粉刷的部分。该说的优点在于弥补了空间说和壁心说的 ...
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。对于该案，第一审判决以时间已经过去3小时，被告人有从容逃跑的足够时间，而且天花板顶上并不是被害人家人频繁出入的场所，只要不弄出响声就很难被发现为由，否认了事后抢劫的成立。控诉审判决以被告人所潜藏的场所是该房间正上方的天花板顶上，与实施盗窃行为的场所一体性地属于被害人管理下的场所，虽然时间已经过去了 ...
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性住宅至少存在三重所有权，即全体住户对建筑物的按份共有权（如对墙壁、天花板、过道等的共有权）、单独住户对其独立套间的专用所有权以及部分住户对部分建筑物 专有所有权人）享有，各住户之间互不相干，所有权关系是很清晰的；其次，墙壁、天花板（地板）、过道、电梯间、通风口、天井、公共会客间以及建于小区内的车棚、 ...
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相符。 2）壁心说认为，专有部分的范围达到墙壁（共同壁）、柱、地板、天花板等境界部分厚度的中心线。该说的优点在于符合交易习惯，缺点在于专有部分之范围既 妥当。 3）最后粉刷表层说认为，专有部分的范围包括至墙壁（共同壁）、柱、天花板、地板等境界部分表层最后粉刷的部分。该说的优点在于弥补了空间说和壁心说的 ...
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时候现场渗水的情况已经不是很明显，但是有些地方还是在渗水，水流顺着墙壁向下流，天花板上还是不断有水滴滴落；已经停止渗水的墙壁上还保留着水流过的痕迹，墙上的 并拍摄了墙壁渗水点的位置，渗水流过的墙面和没有渗水流过的墙面的对比，房屋天花板上滴水点的位置及滴水点下方家具等摆设和受损情况。对于还在渗水和滴水的 ...
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“中心”说，即“壁心”说，认为区分所有建筑物专有部分的范围达到墙壁、柱、地板、天花板等境界部分厚度之中心。这种观点对于界定权利的范围较为明确，但是对于建筑物的维护与 和外部关系而定，在区分所有权人内部，专有部分应仅包含壁、柱、地板及天花板等境界部分表层所粉刷的部分，但在外部关系上，尤其是对第三人关系上 ...
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性住宅至少存在三重所有权，即全体住户对建筑物的按份共有权（如对墙壁、天花板、过道等的共有权）、单独住户对其独立套间的专用所有权以及部分住户对部分建筑物 专有所有权人）享有，各住户之间互不相干，所有权关系是很清晰的；其次，墙壁、天花板（地板）、过道、电梯间、通风口、天井、公共会客间以及建于小区内的车棚、 ...
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。 2）“壁心说”认为，专有部分的范围达到墙壁（共同壁）、柱、地板、天花板等境界部分厚度的中心线。该说的优点在于符合交易习惯，缺点在于专有部分之范围既 。 3）“最后粉刷表层说”认为，专有部分的范围包括至墙壁（共同壁）、柱、天花板、地板等境界部分表层最后粉刷的部分。该说的优点在于弥补了空间说和壁心说 ...
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的分摊，也未计入顶层房屋产权面积。在该房屋所在小区，开发商交房时顶层房屋天花板有一个通往阁楼的孔洞，阁楼无其他出入口，只能由顶层业主进出使用，阁楼和顶层业主 管理。第二，结构上便利于顶层业主专用和管理。如阁楼有窗无门，顶层房屋天花板处预留有开口，且仅能通过该开口进入阁楼，明显为便利顶层业主专用和管理。 ...
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