继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要按规定缴纳契税。具体个人继承如何缴纳契税，本文以上海市的个人继承房屋契税缴纳为例简要说明。 一、上海市个人继承房屋 业务所需提交资料目录(试行)〉的通知》规定，应提供： 1、契税纳税申报表、个人身份证明(核对原件)。委托他人办理纳税申报的，需提交委托书(原件)、委托人 ...
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，就可以办理过户手续，赠与的房屋也视为房产交易的一种，所以也有税费，缴纳契税的额度与正常房产买卖是一样的比例，再加上公证费用，就是本次过户的费用 ，缴纳房屋价值的0.05%；登记费80院；交易手续费，房屋价值2%的比例缴纳；工本费20元。由此看来，夫妻房产的继承过户手续根据房产的类型不同，有不同的继承 ...
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收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收 补63元优惠价每平米补63元成本价每平米补9元买卖超过5年就只有契税和印花税。(一般营业税、个人所得税、土地出让金国家规定都由卖方交。但现在 ...
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对其中有关问题争议大、法律适用上存在盲点等现实状况，使如何界定迟延缴纳契税，契税的纳税义务发生时间自何时起算，加收滞纳金的行为是否适用行政 半，江苏省徐州市鼓楼区人民法院公开开庭审理了原告孙海涛诉被告徐州税务局第一分局返还契税滞纳金的行政诉讼案件。 法院经审理查明，2010年9月，孙海涛与开发商签订 ...
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对其中有关问题争议大、法律适用上存在盲点等现实状况，使如何界定迟延缴纳契税，契税的纳税义务发生时间自何时起算，加收滞纳金的行为是否适用行政 半，江苏省徐州市鼓楼区人民法院公开开庭审理了原告孙海涛诉被告徐州税务局第一分局返还契税滞纳金的行政诉讼案件。 法院经审理查明，2010年9月，孙海涛与开发商签订 ...
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，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应缴纳契税。免征契税是由于特定时期的税收优惠或基于其他社会政策考量作出的解释规定 纳契税。既然自2011年8月31日起免征，那么对此前既往征收的契税如何安排，是不予退还还是基于税收公平的原则予以退税，通知未作规定。 事实上，在《 ...
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和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名 规定了中国房产期限是70年？ 在国外，房产权都是永久，也就是说，无论朝代如何更替，何人当家做主，只要拿出房产证，就要认可这个权利，这是基本的人权， ...
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澜律师 15902150960注：其中的部分内容已被国税函（2004）1036号所修改]在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与 信息的查询结果。地方税务机关根据需要，会同有关部门对新购住房是否应缴纳房产税予以审核认定，并将认定结果书面告知购房人。应税住房发生权属转移 ...
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一并办理；地方税务机关暂没有条件在房地产交易场所设置税收征收窗口的，应委托契税征收部门一并征收个人所得税等税收。? 五、各级税务机关要认真落实有关住房转让 是要持续、广泛地宣传个人所得税法及有关税收政策，加强对纳税人和征收人员如何缴纳住房交易所得个人所得税的纳税辅导；二是要加强与房地产管理部门、中介 ...
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国际大厦A座2003 北京振邦律师事务所 风险提示： 近期，好多市民咨询房改房应该如何继承的相关法律事宜，今天笔者结合相关政策以及实践对房改房的继承程序以及 6%，交纳该款项后就可以按照成本价房改房有关规定上市交易了。 房改房上市买卖须缴纳哪些税费? 买方须缴纳的税费有契税，印花税。按成交价格的1.5 ...
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