复核确定为错证、假证的，问题大部分出在证据材料上。此外，依据要素式公证书格式要求：证明过程、证明所依据的事实和法律等均要在证词中反映， 提交的证明材料应包括：(1)身份证明。(2)代理人代为申请的，委托代理人应提供授权委托书，法定代理人应提交代理权证明，其他代理人需提交有代理资格的证明。(3)需要公证 ...
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如何认定，则应依据两岸于1993年5月29 日共同签署的《海峡两岸公证书使用查证协议》和司法部于1993年5月 11日以司法发［1993］1006 公民送达民事或者商事诉讼文书，可委托我国驻该国的使、领馆代为送达。委托书和所送诉讼文书应由有关中级人民法院或者专门人民法院送有关高级人民法院转最高人民法院 ...
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移动电话、详细通讯地址）、代理事项、权限和期间，并由委托人签名和盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。对于初次 规则》的规定，经过申请、受理、审查、出证等程序，出具赋予强制执行效力的公证书，明确表示根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国公证暂行条例》， ...
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移动电话、详细通讯地址）、代理事项、权限和期间，并由委托人签名和盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。对于初次 》的规定，经过申请、受理、审查、出证等程序，出具赋予强制执行效力的公证书，明确表示“根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国公证暂行条例》，本 ...
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适用《公证程序规则》第三十八条的规定办理涉及处分房屋的委托书公证，可以在公证书中加注：本公证书未对委托 人是否具有处分权做出证明。第十六条，仅对 也是防止公证书造假的有效方法。由于大多公证文书有固定的格式，公证文书造假很容易，而人们往往很难识别，且查询途径也不方便。现在成都和广州的公证处已经推行公证书 ...
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身份证及户口薄。 4、如卖方非产权证权属人，则产权证权属人需出具书面格式的委托书。 5、原契税完税证明。 6、原购房发票（复印件）、原购房合同 无效。 3、对代理人的户籍情况进行调查 代理人持委托公证书办理交易手续的，除了调查公证书的真实性，还要确保委托公证书上指定的代理人与办理交易手续的是同一个人。 ...
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事务。因房屋的状态不同，全权委托的内容也不尽相同。即使卖方出具的全权委托书内容不具体，而是概括性的授权，或者采取列举加兜底条款的方式，只要出现诸如“全权” 要求，并提供相关证明材料。公证机关根据不同情况，作出公证书撤销、更正或补正的处理决定。被撤销的公证书被公证机关收回，并予以公告，公证自始无效。其实 ...
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资格证明的记载内容一致。 （7）代理人签章与授权委托书载明的代理人姓名一致。 （8）如果发生以下任一影响贷款人格式合同或其中某些条款适用的情形，应当经过上级有 。例如担保文件的取得、担保合同的签订、抵押登记的办理、质物的交付、公证书的出具等。 14．对于合同中出现的一些术语，应当在附则中作出双方一致 ...
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身份证明、护照、(港澳台胞)回乡证等，港澳办、台办、侨办出具的身份证明，委托书及代理人身份证明。(2)房地产权证或国有土地使用证(期房)。(3)内(外)销商品房预售 了相应的规定。购房合同的内容应参照该规定。(3)逾期交付房屋现行的格式文本“甲方逾期交付的违约责任”条款中，一般设定在超过几个月后仍未能 ...
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地区的上述证明材料，应由公证部门予以公证，并根据《两岸公证书使用查证协议》、《海峡两岸公证书使用查证协议实施办法》以及司法部[1993]司发函247号答复的 律师名义在内地代理诉讼。2、涉外商事案件，当事人委托诉讼代理人所提交的授权委托书，应经所在地区公证机关证明，并履行规定的认证程序，才具有效力。 ...
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