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婚前贷款买房处理等问题做出明确规定。新司法解释首次明确,婚前贷款购买不动产应归产权登记方所有,父母为婚后子女购买房屋应为个人财产。解释(三)今起正式 焦点。这个解释主要有两条核心:房子如果是父母出资,那么谁父母出资房子归谁;如果是婚前贷款,那么谁首付房子产权归谁。 现在关于《婚姻法》 ...
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房子,首付30万,写我名字,婚后剩下70万贷款由我们夫妻共同还,当然我爸妈还会帮我还一部分,离婚后这个房子钱是怎么分配? 解析:离婚时候你会拥有 套房子,但是写在了老公名下。我和老公写了个书面协议,说明房产是婚前共同出资,是共同财产,没有公证,只是双方一式两份签字了。本来是去公证处了,但 ...
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房子由其中一方父母全资购入,如果是婚前购入,房子就属于全资购入方子女(除非父母明确声明赠予双方);如果是婚后房子就属于夫妻共有财产(除非父母明确声明 ,有特殊约定除外。3.房子如属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权,需要评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-629289.html -了解详情
争论最多是夫妻单方个人房产在婚后产生收益如何认定与分配以及如何确定结婚之后父母为子女出资房产和婚前夫妻一方贷款所购房产处理问题。一、《婚姻法解释( 第十条规定,我们可以举例来说明。假设男方婚前贷款了价值100万房子,当时首付3成即30万,贷款70万,婚后夫妻双方共同还贷30万,还剩40万 ...
//www.110.com/ziliao/article-349199.html -了解详情
最多是夫妻单方个人房产在婚后产生收益如何认定与分配以及如何确定结婚之后父母为子女出资房产和婚前夫妻一方贷款所购房产处理问题。 一、《婚姻法解释( 》第十条规定,我们可以举例来说明。假设男方婚前贷款了价值100万房子,当时首付3成即30万,贷款70万,婚后夫妻双方共同还贷30万,还剩40万 ...
//www.110.com/ziliao/article-315295.html -了解详情
6: 我和爱人2002年结婚,05年要了一块宅基地盖房,房子无产权,现在要离婚,这房怎么分? 律师解答: 针对这一问题,最高法院司法解释已经有明确 照顾女方等因素进行判决。 问题7: 婚前房,婚后多少年变成夫妻共同财产? 律师解答: 根据《婚姻法》规定:婚前购买房屋属于一方共同财产,除非有协议 ...
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那么是否可以不进行公证 此处房产婚后也属个人财产呢 如果不属个人财产公证该怎么进行呢 费用怎么收取?那如果婚前用个人住房公积金贷款一套住房,也应该 生活用品; (五)其他应当归一方财产”规定。 就你问题而言,婚前购买且已经取得产权证房子,符合上述规定,是当然个人婚前财产,再去做婚前 ...
//www.110.com/ziliao/article-355198.html -了解详情
所有权并未出售,因此,有必要在这里探讨一下承租公房使用权在离婚时分割。 顾名思义,“公房”就是“公家”房子,使用者不具有产权,只有使用权。因此,夫妻在离婚时,法院 即这一情况下,承租权仍归该一方享有。 3、一方婚前借款取得承租权,婚后夫妻共同偿还借款。这种情况下,该房承租权仍应归该一方享有。如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-483014.html -了解详情
灵活方案。它既可以在一般情况下根据房屋投资多少确定房屋归属和利益分配,又可以在特殊情况下,作出灵活安排(考虑困难或无房一方利益以及银行还贷情况 份额按份共有,但当事人另有约定除外。 [5]第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于 ...
//www.110.com/ziliao/article-241057.html -了解详情
局面。比如第11条规定,“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后不动产登记于首付款支付方名下,离婚时可将该不动产认定为不动产 偶然情况下才是“家庭共同生活居住需要”,所以司法解释背后隐含逻辑是:在从别人手中房子时候,假定对方也是一个炒房者就足够了,而无需 ...
//www.110.com/ziliao/article-237469.html -了解详情
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