对涉案房产50%份额的执行的诉讼请求不予支持。 争议焦点：婚前一方以个人名义首付购房婚后共同还贷的，另一方是否有权申请排除对该房产的执行？ 裁判意见 广东高院 并终止对涉案房产50%份额的执行的诉讼请求不予支持，并无不当。许昭瑜主张仅因婚后用夫妻共同财产偿还银行按揭贷款，或因张东侠房产权证取得于婚后， ...
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的子女结婚后购房出资，应该认定为对小辈夫妻双方的赠与，除非父母明确赠与自己子女一方须在赠与时作出且有证据证明，最好办理公证。陈倩文可以用13万元存款以 由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为一方所有，婚后双方共同偿还贷款的部分为夫妻共同所有。 因此，若陈倩文在婚前以个人财产首付房款的一部分，按揭的方式购买 ...
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两种强开都可以看作是购房的夫妻一方对另一方的赠与。 （四）夫妻双方还可以签订财产协议约定房产是夫妻共同共有，婚姻法规定有夫妻双方可以书面协议婚前财产所属，且约定优先。当然，财产协议要是真实意思表示，且不得违反法律规定，包括所附条件。二、结婚前夫妻一方给付了首付，婚后共同还房贷的 ...
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共同财产，那么一方用婚前个人财产支付首付款购买的房屋升值所产生的收益认定为夫妻共同财产较为妥当。1还有一种意见认为：一方婚前以个人名义办理购房贷款，并以 又有不同主体共有的部分的情形。所以，那种回避房屋权属问题、直接认定婚前首付和还贷及相应的增值部分是一方个人财产、婚后共同还贷及相应增值部分是婚后共同 ...
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，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。结合上述案例，2005年年底甲男与乙女结婚，但是婚 万，还剩40万银行贷款没有还清。此时若双方离婚的话，按照新规，首付30万是男方个人财产，40万未偿还贷款则为男方个人债务，只有已共同还贷的30万才 ...
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贷款，产权证登记在该方名下的，该房屋为其个人婚前财产。另一方婚后参与清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质，但对已归还的贷款中另一方以 .1999年8月,男方在其父母的资助下购买住房一套,面积80平方米,总价格十万元,首付三万元,向银行贷款七万元.1999年9月接收房产交付并取得房屋产权证,房屋权利人 ...
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规定，这样自更有利于夫妻双方财产的公平分配。那么婚前房子离婚怎么分配？ 一、婚前房子离婚怎么分配 1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在 《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方 ...
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【摘要】婚前一方按揭所购房屋在婚后仍属于购房人的个人财产，婚后房屋增值部分权属亦归购房一方所有。但在离婚时，非购房一方在婚姻期间共同参与该房屋 婚后房屋增值部分 假设一案例，甲于2000年购买房屋一套，合同价30万元，支付首付10万元，于2005年与乙结婚，当时房屋市值60万元，2010年二人准备 ...
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请求分割房产，否则最后可能会人财两空。二、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁？根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚 ...
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请求分割房产，否则最后可能会人财两空。二、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁？根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚 ...
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