（1）外地客户应先咨询所在地的车管部门，了解您想购买的车辆类型及年份可否在当地上牌。 （2）注意车辆报废年限，不要购买即将报废的车辆。 （3）选购时，应关注车辆状况，仔细查看车辆各部件。 （4）慎付定金，定金应在认可车况和买卖双方签订交易合同后，方可生效。 （5）注意查看车辆《登记证》 ...
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中高档楼盘还会印制一些质量考究、编纂精美、装潢精致的楼书，一般只发给目标客户。 注意广告陷阱： 广告陷阱 常见表现形式 真相 应对策略 价格陷阱 最低价、起价、均价看 中介公司交易，则可注明在办理立契过户手续前几个工作日，客户支付全部房款（已付定金转为房款）给中介公司，中介公司于过户后第几个工作日支付 ...
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向买方出示客户来访记录，购房意向书等，说明多少人来看楼，多少人有购房意向，公开挂出售楼成绩表，说明哪些已签约售出，哪些已付定金即将成交。 空中楼阁，并没有任何保证。一旦开发项目流产，消费者最多只能得到开发商承诺的退还定金(如开发商携款潜逃另当别论)。就算开发项目如期进行，消费者同样受到相当长一段时间 ...
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不能按期办理; (6)公共设施不到位; (7)宣传或广告承诺不兑现。 10.购房时交定金要注意什么 根据合同法有关规定：当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前 买方出示客户来访记录、购房意向书等，说明多少人来看楼、多少人有购房意向; (2)公开挂出售楼业绩表，说明哪些已签约售出，哪些已付定金，即将 ...
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，下家可诉至法院要求强制履行。建议在房价上涨比较快时，下家付定金争取多付点，付了定金以后尽早签订买卖合同。 第二类是下家贷款出现障碍引起的纠纷。 下家 中介告上法院要求赔偿。 四、能不能接受中介业务员 “飞单”？中介业务员私下与客户达成协议，不通过中介公司而是私自收取佣金，当然私自收的佣金会比中介公司 ...
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自己的中介人员先付定金把房子定下来，但最后签约的肯定是他人；所以，卖方不要轻易收取中介的定金。 二、谨慎收取定金。中介公司找到客户后会同卖方议价。 公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声。提醒消费者，如果此时您能够行使自身权利，要求约见房主当面核实， ...
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经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求 ，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。2,必须明确双方违约责任因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现 ...
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担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的 保留金，客户随时可以选择退房，保留金如数退还，对客户的约束力较小。如果客户不想买了，即使收据上写的是定金，从法律意义上讲开发商也应退还。同时作为买受 ...
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就是与卖家当时申请商标注册所委托的代理公司联系，但代理公司一般不会透露自己的客户信息。如果卖家（个人或个体工商户）在申请商标时是自行申请而没有委托代理公司， 最低的交易流程： 1．中介机构与买家签订合同（商标价格为A，买家向中介机构付定金）；2．中介机构与卖家签订合同（商标价格为B，中介机构向卖家付 ...
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；（7）现金银行汇票可以挂失；（8）见票即付；（9）在票据的有效期内可以办理退票。 4、客户如何申请签发银行汇票：（1）提出申请：填写一式 之日起生效”，何谓“实际交付”，在2004年4月7日中午12时之前原被告双方完成了定金的交付，被告手中已经持有了银行汇票，直到2004年4月12 日，被告才向原告 ...
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