相应的法律责任。’从上述规定的内容可以看出，物业管理企业负有履行服务合同、管理小区公共环境卫生和维护公共区域秩序、保障业主人身财产安全的义务，该义务仅被 ，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。依照上述规定及相关法律，可以认为小区保安是一项根据物业服务合同提供防范性安全服务的工作。实践中，物业服务合同 ...
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了小孩玩的单车。看胡某和沙某的举动，“感觉像两夫妻”。?3 保安证言小区保安长期驻扎楼盘，对小区居民的出入情况、成员关系是较为熟悉的。多名保安向司法 年1月22日这段时间为例，胡某的汽车常在夜间甚至半夜零点以后才进入小区停车场，期间频繁出入21次之多。这样的“亲密接触”，显然是不正常的。 徐涛律师 ...
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,500元，被告向原告发放了停车证。2008年5月31日晚11点多，经小区保安核实停车证后，原告将车辆停放在车位，并将停车证带回家里。次日9点 只占实际被盗车辆价值的很小部分。笔者赞同第二种观点，主要原因如下：第一，小区有偿停车不符合保管合同的实质要件。如前所述，保管合同要求托管人实际转移保管物的占有 ...
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有关被害人赵某某在 案发当天喝酒的事实情节的证言。证人民惠小区保安韩某某的证言证实他将小区大门打开 后，三被告人进入值班室将被害人拉出值班室，被害人 ”的故意自始至终都未曾改变过。同时他们尾随被害 人至住宅区，甚至明目张胆地跟进保安值班室内将被害人拉出。被 害人处于本能意识到会遭受某种危险，随即挣脱拽 ...
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对小区只能尽到基本的安全义务，如安排保安对小区进行连续巡逻，安置必要的小区周边监视装置，实行门卫登记制度等。除此之外，除非物业合同中有特别规定或者是 的义务，其对于车辆被盗就理所当然地承担保管责任。 就本案而言，原告与其居住小区的开发商于2004年12月31日签订了前期物业服务合同，合同约定：该房地产 ...
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。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责。小区保安的职责是维护小区的秩序，保护小区业主的合法权益。具体负责管区内的治安保卫、交通安全管理和 多个工作场所进行职业活动的，来往多个工作场所之间的必经区域应认定为工作场所。小区投递员的工作区域应当是固定的。但对工作场所的理解不能过于机械，从《 ...
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出处】《人民法院报》2007年6月14日第5版 【关键词】物业服务合同；小区车辆安全 【写作年份】2007年 【正文】 法律适用者总希望其工作能够像1＋ ，物业服务合同属于一种有偿的委托合同：业主委托物业公司处理事务，即提供保安服务及其他服务；业主向物业公司缴纳物业管理费，也就是报酬。物业公司对于业主 ...
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及时赶到便在远处尾随。当行至离住宅区很远的公路上时遇到赶来支援的3名小区保安，保安在对赵实施抓捕过程中，赵拔出随身携带的尖刀将其中一名保安刺成 认为赵某的行为构成抢劫罪。理由是，赵某在行窃后为了抗拒抓捕而当场使用暴力，致使保安重伤，符合《刑法》第269条规定的犯罪构成要件，应定抢劫罪。第二种意见认为， ...
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，更加重视人防、技防和物防的结合。但是，不单保安公司，社会上还有大量的其他企业、物业小区等也在提供着安全技术防范报警服务。我们甚至可以说， 技术防范报警服务业的主流，而且后者完全是按照市场模式运营，实现了社会化。与保安公司仍然处于“政企合一”的情况不同，公安机关已经无法对安全技术防范报警服务行业采取纯 ...
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发展。主要原因如下:首先, 职业禁止的目的和作用是对犯罪行为进行特殊预防, 这符合保安处分制度的特征;其次, 职业禁止适用于刑罚执行完毕之日或假释之日, 不属于 。例如, 外卖员有保护客户隐私的义务、医生有治病救人的义务、小区保安有保障小区安全的义务等。如果他们利用职业便利或者违背职业要求的特定义务而 ...
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