的配套设施，包括水、电、气等能够满足工厂运营的需要。笔者曾经遇到某企业轻信出租方，草率签订租赁合同，后因厂房报建等方面存在瑕疵导致无法通过消防验收等问题 对该厂房进行某些非主体的变更的处理。如果承租方在厂房租赁合同中，明确厂房的具体用途，如果日后因经营方向的调整等原因，改变原来的用途，可能会与出租方 ...
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一七八七年宾夕法尼亚，[8]又是一起房东与房客的案子。房东与承租人间的租赁协议规定承租人支付租金并妥善维护整修房产。之后美国革命到来。英国人占领了该物业 的许可，同时市场上的铀价格急剧下跌低落于该合同价格。仲裁员裁定此合同解除而工厂方没有能力获得建造核工厂厂房的许可这一事实触发了履行目的落空原则。但是 ...
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的角度确定租赁关系的存在。兹举三情形加以说明。 补偿协议被认定为租赁合同。例如，学校甲和工厂乙（设立时间较晚）是相邻物业，乙的生产活动给甲造成损失 规则的适用限定在不动产领域。第四，实务中，存在租赁物包括厂房、机器设备的租赁合同，[92]若认为买卖不破租赁规则只能适用于不动产，就会出现在同一租赁合同下 ...
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不再是自住或存放杂物，而更多的是用作厂房进行作坊式的生产制作。因地区经济的快速发展，在建有大量工厂或是私企的乡村，涌入大批外来务工人员，不少村民就此 出租而获得收益。但笔者认为这种观点是不可取的。首先，虽然合同法没有明确规定租赁合同中的出租人应该是所有权人，但参照《城市房地产管理法》第52条明文规定了 ...
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导致了重大伤亡事故。现场操作员的过失行为构成重大责任事故罪，而负责排水事宜的工厂领导一直不注重对现场操作员的教育、指导，不提醒现场操作员注意操作，事后也 经营单位应当与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议，或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责；生产经营单位对承包单位、承租单位的 ...
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“土地租赁签约委托书”，从而命令各村“全权委托乡人民政府与湖南洞庭白杨林纸有限公司统一签订租赁合同”；接着各村委会又对农户承包地作了大调整，每人仅留7至9分口粮田 ，道路泥泞。失去土地的红旗乡农民曾经把今后富裕的希望寄托在“高新区”新开办的工厂身上，期盼能早日进厂打工挣钱。可是，土地被征用5年多了，在 ...
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，建造商品房、工业园区、工厂等等。表面上看，租赁只是土地使用权的暂时流转，不发生土地使用权的转让，所以无需办理土地征收审批手续，但因为租赁合同是长期的，所以 予以出卖;可以是以某种形式掩盖其土地的买卖，如明里购买他人的厂房，暗里则是购买厂房所占地的土地使用权或者借买他人住宅之名行占他人住宅基地使用权 ...
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；运送社队农副产品到指定的收购地点或集中地点；从公社或县城以及邻县附近的集镇和工厂，拉运本社队用的农业生产资料（如种子、化肥、农业机械等）；完成农副产品交售 ，作为租赁物的车辆达到与其经营业务相适应并经检测合格，不违反租赁合同中合理使用租赁物的约定。道路运输管理机构应为之配发《道路运输证》。特别是对 ...
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；运送社队农副产品到指定的收购地点或集中地点；从公社或县城以及邻县附近的集镇和工厂，拉运本社队用的农业生产资料（如种子、化肥、农业机械等）；完成农副产品交售 ，作为租赁物的车辆达到与其经营业务相适应并经检测合格，不违反租赁合同中合理使用租赁物的约定。道路运输管理机构应为之配发《道路运输证》。特别是对 ...
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汽车改装二厂诉H区永丰乡磨山村委员会侵权案[28] 1986年8月原告与永丰乡政府签订租赁合同，后原告与被告及永丰乡积怨。1999年3月永丰乡与被告签订租赁合同（ 看守。6月16日被告致函原告，决定近日对其厂房拆除。7月3日，被告组织村民300余人将原告工厂拆除。7月5日原告起诉要求赔偿105万元，经 ...
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