建设股份有限公司房屋买卖合同纠纷案”，载《最高人民法院公报》2004年第8期（总第94期）。3.商品房预售中建设工程优先权与消费者权利、银行抵押权并存时的 建设行政主管部门的审批文件以及建筑工程勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，仅属诉讼证据，对人民法院认定事实不具有当然的确定力和 ...
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中愈演愈烈的纠纷提出解决路径。 本文主要分为三部分：首先，介绍“甲公司与乙公司建设工程施工合同纠纷案”的案由、案件情况、争议焦点；其次，阐述该案中双方的主要 ，在施工现场，分包人的活动由总包人进行统筹安排，并对总包人负责。但分包人与建设单位没有直接合同关系。 关于合同形式，实践中通常的做法是，发包人与 ...
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）济民五终字第205号，宋某旖、范某猛等与山东省某咨询有限公司等建设工程监理合同纠纷案以及（2013）景民二初字第335号，薛某振、王 比例相同而已。可见，两者在计算担保人内部应分担的份额时均是以每一担保人为单位的。 [42] 欧洲民法典研究组、欧盟现行私法研究组．欧洲示范民法典草案：欧洲私法的原则、 ...
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部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位 释明，但在最高院指导案例中（“齐河环盾钢结构有限公司与济南永君物资有限责任公司建设工程施工合同纠纷案”最高院也没有在案例明确取费标准）些许论述支持了实际 ...
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相互印证，构成了完整的证据链条。上诉人提出《现场签证单》缺乏设计单位、监理单位、施工单位盖章、证言证词可信性存在疑问、《新华路拾号项目建筑、装饰合同》 项目经理现象，即作为施工单位的某公司从建设单位承包某某工程施工项目后，往往会成立某公司某某工程项目部，任命与某公司签订有内部承包合同的某个个人作为该 ...
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强制性规定为由，要求法院对本案所涉合同按无效认定处理。该条具体规定为“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、 《城市房屋拆迁安置条例》，该条例未区分征收拆迁和协议拆迁。只要建设单位获得了拆迁许可，就可以与被拆迁人谈安置协议，安置协议达不成，可申请行政仲裁， ...
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房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2010年第10期）东台市人民法院认为：在当事人对房屋建筑工程质量提起的诉讼中，建设单位提供的有关行政管理部门的批准文件，以及勘察、设计、施工、工程监理等单位的质量合格文件，只能作为证据使用，对人民法院认定事实不具有当然的确定力和拘束 ...
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后，应及时组织有设计、施工、工程监理单位参加的竣工验收，检查整个建设项目是否已按设计要求和合同约定全部建设完成。工程竣工后的验收，是对承包人履行义务 ，显然是不合适的，故以建设工程转移占有之日作为竣工之日是比较合理合法的。 例如某建筑工程集团总公司与某国际产业集团公司工程款纠纷案，双方2000年1月6 ...
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工程法律关系比较复杂。许多建设工程纠纷案中，常常涉及发包方（有时还会有联建单位）、总承包方、转承包方、分包方、实际施工人、施工监理、工程勘察、工程 质量法律问题 工程应当按照合同约定及时办理验收手续，特别是隐蔽工程施工部分。分项验收中发现施工质量问题，应当及时提出索赔。符合竣工条件的，建设单位等应及时 ...
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月内向承租人提供合法有效的该租赁房屋的权属证明、改造工程监理报告、消防验收意见书和电气检测意见书等作为本合同的附件。如因出租人不按照本条的约定提供相关的合法 转让人享有解除权，并允许其行使该权解除合同。 (四)交付货物不合格与不能实现合同目的 在某《硫磺购销合同》纠纷案中，交付的硫磺有四项指标不合格， ...
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