一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。简单的来说开发商是投资建造项目的（是投资方）；建筑商是承建项目的（是建设施工方）。 《 共和国城市房地产管理法》第三十条，房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（一）有自己的名称和 ...
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害赔偿责任的创新及突破，直接针对当前建筑开发质量堪忧的现实问题，加重了开发商与建筑商的赔偿责任，有利于充分保护购房人及住房人的人身财产权益。 案例解析：如果 开发其他房屋在旁边挖地下工程而导致房屋倒塌的，则不应当由房屋原开发商和建筑商承担赔偿责任。 维权武器第二件高空抛物挨砸由邻里连坐补偿 法条解读： ...
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，各分局派出所对辖区内工地进行不间断排查，并针对开发商、建筑商和农民工发放三封信。信件要求开发商和建筑商合法经营，与农民工依法签订合同，开工前交纳抵押金。 企业，公安将立即介入调查，保证欠薪问题在法定时间内有效解决。“各辖区分局和派出所已经签订了‘责任状’，全面排查走访，保证辖区内不漏查一起欠薪事件， ...
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。２、质量上的区别：定向安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上定向安置 和回迁房买卖双方的关系不同，商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，房屋的价款在合同中进行约定。而拆迁安置房屋的购买基础是拆迁 ...
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速度快于规定的技术标准要求。2、案件维权结果：开发商和建筑商主要责任人被刑拘、判处高额罚款和赔偿（1）主要责任人的处罚作为主要责任单位，梅都 协商解决的过程中，可以相互之间交换信息，查询相似案例是如何判决的，并且避免开发商利用自身的强势地位“逼迫”消费者妥协。如果双方协商不能达成一致意见，消费者可以 ...
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公共团体为了维护市政设施建设的合理配置，防止肆意开发用地，以纲要行政的形式对建筑商实行指导，有效地保证了土地的综合开发利用，维护了居民的公共利益。纲要行政 常常不具有实体性的要求。比如，在建筑纲要行政中，官方的指导仅仅是要求开发商和周边居民进行协商，达成一致意见。官方力避提出具体的要求，仅仅要求双方的 ...
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不能转移。《中华人民共和国物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效 的问题，而商品房预售，法律已明确予以准许。 综上，以房抵款行为系开发商与建筑商之间的意思自治行为，并不违反法律规定，在司法实践中，应予认定有效。 四 ...
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权益的制度供给，全面揭示消费者即将切实触及到后侵权责任法时代的维权深度和力度。 消费者权利提示之一缺陷产品无过错赔偿权利 法条解读侵权责任法第四十 财产损失的,可以先行一并起诉作为建设单位的开发商和作为施工单位的建筑商承担连带责任，不必具体查清是开发商还是建筑商的责任就可以径直起诉获得赔偿。 作者：陈 ...
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大地震发生后，灾后重建工作中最为重要的任务之一便是建造大量校舍、住宅性房屋和经营性房屋，司法介入对以前开发商和建造商责任的追究，可以警示现在的开发商和 此种行为会直接导致工程质量的下降，表明投资者也是有过错的，其应当承担过错责任。当然，投资者和建筑商应该是连带的还是按照过错分担责任，我比较倾向于建筑商 ...
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大地震发生后，灾后重建工作中最为重要的任务之一便是建造大量校舍、住宅性房屋和经营性房屋，司法介入对以前开发商和建造商责任的追究，可以警示现在的开发商和 此种行为会直接导致工程质量的下降，表明投资者也是有过错的，其应当承担过错责任。当然，投资者和建筑商应该是连带的还是按照过错分担责任，我比较倾向于建筑商 ...
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