这个周顺房，大约就是我们今天在城市建设中所说的“钉子户”吧？这个钉子户到现在还镶嵌在蒋介石故居大院右边，叫“周顺房千层饼店”。 “钉子户”一词说得 钉子户”之所以成为钉子户，一般是认为拆迁补偿不多，要从开发商或政府那里取得更符合自己的利益。钉子户现象现在中国尤为突出，其中牵涉很多复杂问题。多角度的看待 ...
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。钉子户之所以成为钉子户，一般是认为拆迁补偿不多，要从开发商或政府那里取得更符合自己的利益。钉子户现象现在中国尤为突出，其中牵涉很多复杂问题。多角度的看待这 成了一个必然的问题。 究竟该以哪种利益标准为赔偿标准? 首先以拆迁人(开发商、政府部门)的赔偿标准来看，参照房屋地段，结构，材料，新旧，装修，等 ...
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由开发商帮助购房者办理房产征的。毕竟现在买了房子，没有房产证在手的话实在没有保障。但是在生活中，有不少的开发商不给办房产证的情况也不在少数，那么，遇到 受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。这就是说，如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的，那么购房者可以要求解除购房合同， ...
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了，住了好几年了，至今还没有办好房证，中间开发商曾经多次承诺每晚办一月房证，就赔付1%违约金， 现在开发商XX公司被恶意注销了，已经换了个马甲，变成了YY有限公司，法定代表人还是原来开发商的那个法定代表人，请问，这样的话，我们业主如何维权？朋友的这个问题实际上在问，开发商借用 ...
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这些行政许可措施具体体现在“三证”（即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证）的核发和对房地产开发项目的竣工验收方面。开发商在申请建设开发用地 某等人诉投资公司案”时，也认为交通噪声超标属于商品房的质量瑕疵，开发商应当对此承担质量瑕疵担保责任。[80] 因此，笔者认为仍有必要从质量瑕疵担保 ...
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全部价值，而是仅限于该房屋全部价值中被执行人有权的部分。 [关键词] 预查封；开发商；风险 ● 案例简介： 于2006年10月，甲夫妇在无锡某楼盘购买一套住宅房 又过了半年，甲夫突然主动联系笔者，抱怨开发商A重新出售该房屋的价格太低，损害其利益云云。 5. 现在，很多银行疏于办理预售商品房的预抵押登记 ...
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遭受非常大的损失。2008年南宁市中山路旧城改造项目土地出让时，吸引了很多开发商参与竞争，笔者当时代表宁波天汉投资集团股份有限公司去竞买，我们在竞买之前 基础。现在中国每个城市一般都会有经过合法程序审批的土地利用总体规划。出让的土地必须符合土地利用总体规划。当然，土地利用总体规划一般不作为开发商审查的 ...
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原建设部《商品房销售管理办法》； 4、原建设部《商品房预售管理办法》。 二、开发商可能承担的主要法律责任 1、房地产广告和宣传资料中的法律责任 在房地产销售中， ，在未办理产权证前，又抵押给第三人的法律责任 由于现在房地产开发规模较大，所需资金也较大，很少有开发商能够独立支付全部建设资金，有个别开发商 ...
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机构提出增加违约金的请求。当事人不提出的，法院和仲裁机构不会主动干预。开发商迟延交房，通常会玩以下花招，提醒广大西安业主高度重视，采取合适手段对付 开发商“见多识广”知道你折腾不了多久，况且这些手段也不会影响他们卖房子——现在是“卖方市场”开发商的房子是香饽饽，不会因为这么一折腾房子就变臭了。开发商“ ...
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。其实，这种观点并不准确。根据法律规定，停车位权属大致有两种情况：1、属于开发商所有的车位。2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 协商决定使用的事宜。 困惑二：停车位可以卖给小区以外的人吗？ 好多业主都抱怨开发商现在不是在卖车位，而是在拍卖车位，谁有钱卖给谁。如果出价够高 ...
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